西安浐河東岸御錦城壹街商業步行街招商手冊（14頁）.ppt
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西安浐河東岸御錦城壹街商業步行街招商手冊（14頁）.ppt
1、 御錦城壹街招商推介御錦城壹街招商推介 小區業主小區業主 周邊小區業主周邊小區業主 因事途中至此因事途中至此 工作原因或個人工作原因或個人 原因在此消費者原因在此消費者 項目消費客群項目消費客群 御錦城擁有御錦城擁有1010萬財富業主萬財富業主，周邊亦分布著周邊亦分布著 十余個大中型樓盤十余個大中型樓盤，項目商業擁有穩定客項目商業擁有穩定客 觀的常住消費客群；長樂路作為西安重要觀的常住消費客群；長樂路作為西安重要 的城市主干道的城市主干道，來往車輛及人群可謂熙熙來往車輛及人群可謂熙熙 融融；項目接駁的地鐵一號線及長樂路公融融；項目接駁的地鐵一號線及長樂路公 交站同樣提供了大量的流動人群交站同樣
2、提供了大量的流動人群。總體而總體而 言項目消費客群非常可觀且穩定充沛言項目消費客群非常可觀且穩定充沛。 項目建筑設計項目建筑設計 項目外觀大氣上檔次；色彩繽紛絢麗商業氣息濃厚；玻璃幕墻時尚靚麗；充足的項目外觀大氣上檔次；色彩繽紛絢麗商業氣息濃厚；玻璃幕墻時尚靚麗；充足的 小品景觀及綠化致力于為消費者營造舒適愉悅的消費環境小品景觀及綠化致力于為消費者營造舒適愉悅的消費環境，合理科學的人流車流合理科學的人流車流 動線方便消費者到達御錦城壹街的每個角落動線方便消費者到達御錦城壹街的每個角落。 價值梳理 品牌 價值 城區 價值 交通 價值 客群 價值 產品 價值 凱德中國&恒基兆業， 兩大巨擘合力運營
3、 凱德中國，成功運營 三大品牌：凱德廣場、 凱德Mall、來福士購 物中心，經驗豐富。 香港恒基兆業，近四 十年地產開發運營經 驗，商業項目涉及內 地一線城市，如南京 國際金融中心（ifc）、 北 京環球金 融中 心 (wfc)、上海不夜城廣 場、恒匯國際大廈等 代表性項目。 29年老牌商圈，康 復路客流如織，高 端商業價值卻難超 躍，然，大西安戰 略各城區發展如火 如荼，城東獨缺高 端商業領地。 御錦城壹街只是社 區的消費，更是與 城市發展的有利互 動。 數據分析，香港地 鐵開通后，周邊商 業平均升值達到 50%；深圳地鐵周 邊 商 業 升 值 達 30%50%；上 海地鐵周邊物業升 值超過50% 本案緊臨三環，瞬 時聯通城市主干道 近處地鐵1號線浐 河站口，地鐵直通 社區，周邊浐河公 交站、水岸新城公 交站等交通便捷。 御錦城自擁至少10 萬高端財富人群， 周邊龍湖、普華等 高端居住圈
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