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武漢漢口東部購物公園策劃方案（69頁）.ppt

資源ID：100457 資源大小：16.60MB 全文頁數(shù)：69頁
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武漢漢口東部購物公園策劃方案（69頁）.ppt

1、2021/4/202021/4/20 漢口東部購物公園介紹稿武漢項目組武漢項目組 20082008年年1 1月月 2 前言前言三年磨一劍，亮劍出鞘！三年磨一劍，亮劍出鞘！ 20052005年年4 4月，我司受武漢三江航天房地產(chǎn)公司之邀為其位于漢口東二七路舊城改月，我司受武漢三江航天房地產(chǎn)公司之邀為其位于漢口東二七路舊城改造地塊進(jìn)行項目的市場定位、規(guī)劃與營銷推廣工作。從前期的市場定位、建筑規(guī)造地塊進(jìn)行項目的市場定位、規(guī)劃與營銷推廣工作。從前期的市場定位、建筑規(guī) 劃、景觀規(guī)劃、前期招商到推廣。其中有許多創(chuàng)新與嘗試希望在這里與大家一起劃、景觀規(guī)劃、前期招商到推廣。其中有許多創(chuàng)新與嘗試希望在這

2、里與大家一起分享分享! ! 區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)規(guī)律本土化的挖掘與研究區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)規(guī)律本土化的挖掘與研究任何商業(yè)地產(chǎn)規(guī)律既有其共性又有其特性，武漢項目組在認(rèn)真探討公司關(guān)于區(qū)域任何商業(yè)地產(chǎn)規(guī)律既有其共性又有其特性，武漢項目組在認(rèn)真探討公司關(guān)于區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)規(guī)律的一些研究成果基礎(chǔ)之上，對武漢本土社區(qū)商業(yè)項目進(jìn)行了性商業(yè)中心商業(yè)規(guī)律的一些研究成果基礎(chǔ)之上，對武漢本土社區(qū)商業(yè)項目進(jìn)行了大量的調(diào)研，并從中總結(jié)出適合武漢適、適合項目的規(guī)律，從而提綱挈領(lǐng)，使項大量的調(diào)研，并從中總結(jié)出適合武漢適、適合項目的規(guī)律，從而提綱挈領(lǐng)，使項目的市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃以及價格體系的制定都有一定的理論依據(jù)與方

3、向性。目的市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃以及價格體系的制定都有一定的理論依據(jù)與方向性。 3 定價體系盡量做到客觀定價體系盡量做到客觀東購項目的定價體系采用了類比量化加權(quán)法，對同類商圈的同類項目進(jìn)行多方位的對比評估，類比東購項目的定價體系采用了類比量化加權(quán)法，對同類商圈的同類項目進(jìn)行多方位的對比評估，類比因素盡可能做到數(shù)據(jù)的客觀與準(zhǔn)確如商圈人口、商圈商業(yè)體量、商圈人均消費(fèi)支出等，在這些類比因素盡可能做到數(shù)據(jù)的客觀與準(zhǔn)確如商圈人口、商圈商業(yè)體量、商圈人均消費(fèi)支出等，在這些類比因素量化加權(quán)時都可根據(jù)具體數(shù)據(jù)使誤差達(dá)到最小化，因素量化加權(quán)時都可根據(jù)具體數(shù)據(jù)使誤差達(dá)到最小化，全方位、立體式的推廣模式全方位、立體式的推廣模式東購項目采取了報紙、短信、戶外、電臺、公交、站牌、東購項目采取了報紙、短信、戶外、電臺、公交、站牌、DM直郵、網(wǎng)絡(luò)、定點(diǎn)派單等全方位、立直郵、網(wǎng)絡(luò)、定點(diǎn)派單等全方位、立體式的推廣模

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