武漢紅郡合院疊拼產(chǎn)品戶型分析報告（15頁）.pptx
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武漢紅郡合院疊拼產(chǎn)品戶型分析報告（15頁）.pptx
1、武漢紅郡合院疊拼產(chǎn)品戶型分析 項目概況 項目名稱：紅郡 項目地址：武昌市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學 園路1號城市花園東南端 開 發(fā) 商 ：武漢 占地面積：25萬平方米 容 積 率 ：1.51 總建面積：35萬平方米 建筑類型：低層、小高層、高層 物業(yè)類型：公寓、疊加別墅 開盤時間：2010-7-24 主力面積：疊加132-192平方米 當前報價：疊加16000元/平方米 建筑設(shè)計：西安中外建筑設(shè)計有限公司 紅郡位于武昌光谷高新區(qū)，距離 市區(qū)較遠，但周邊開發(fā)樓盤較多， 且已大面積交付使用，區(qū)域開發(fā)較好， 配套齊全，生活氛圍較濃厚。 市中心 項目動態(tài) 小區(qū)分為“賴特29”和“觀庭”兩大園區(qū)，“賴特29
2、”是原創(chuàng)的低層疊院別墅產(chǎn)品，觀 庭由多層小高層和高層組成。整個社區(qū)南北雙會所，室內(nèi)恒溫和室外雙泳池設(shè)計。 在售紅郡觀庭73-137平米高層房源，均價8600元/。 紅郡賴特29疊拼合院別墅在售，面積有132、180和192，四種房型。148和174 房型本期已售罄。132戶型售價250萬左右，大面積戶型在300萬左右。賴特疊拼產(chǎn)品地下 一層，地上三層。地下室層高2.8米，全部為贈送面積。一層層高3.9米，二、三層層高3.5米。 感受“合家”的想象 中國家庭曾一度是個小宇宙，像一個微型社會，“合家”是最理想的生活愿望， 因此，才會出現(xiàn)“合院”這樣的居住形式不狀態(tài)。 形式始于功能，而后二者合而為一
3、，將居住需求、建筑美學以及象征因素不隱 喻意義化解融合，才是真理。 “藝術(shù)家丌是創(chuàng)造者，而是感受者”，人人都是自己生活的藝術(shù)家。 感受形式不功能乊間的聯(lián)系比看到真實的形態(tài)更為重要。在這其中，能模糊感 受到某種氣質(zhì)不建筑、空間乊間的聯(lián)系不流動。 合家、合院 紅郡賴特合院別墅，以建筑 大師賴特的代表作品為靈感演化 而出，將典型的草原風格及靈活 多樣的戶型設(shè)計融入合院之中。 戶型排布 A1戶型二層 A1戶型一層 A2戶型二層 A2戶型一層 B戶型一層 C1戶型三層 C1戶型三層 C1 戶 型 二 層 D1戶型二層 D1戶型一層 D1戶型二層 D1戶型一層 E戶型一層 F1戶型三層 F1戶型三層 F1 戶 型 二 層 合院疊加別墅以南北兩幢單體合圍而成， 出入通道及中間院落擁有很好的私密性， 保證了室內(nèi)外空間的獨立性。回歸傳統(tǒng)的 同時創(chuàng)造經(jīng)典。 北 棟 單 體 疊
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