武漢中國(guó)武漢平層大宅專題研究報(bào)告（38頁(yè)）.ppt

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武漢中國(guó)武漢平層大宅專題研究報(bào)告（38頁(yè)）.ppt

1、1 專題研究平層大宅平層大宅 2 專題研究平層大宅引言平局大宅介紹定義特點(diǎn) 相對(duì)別墅的優(yōu)勢(shì) 平局大宅収展西斱平局大宅収展中國(guó)平局大宅的引入中國(guó)平局大宅的収展武漢平局大宅市場(chǎng) 武漢人均住房面積增加武漢大宅市場(chǎng)的轉(zhuǎn)發(fā) 武漢平局大宅市場(chǎng)収展平局大宅產(chǎn)品及營(yíng)銷建議平局大宅產(chǎn) 品策略建議平局大宅營(yíng) 銷策略建議 3 專題研究平層大宅中國(guó)商人2010年初以 3320萬(wàn)美元天價(jià)拍得，這是曼哈頓住宅單位今年的最高售價(jià)，豪宅位于特朗普國(guó)際酒庖大廈，面積 610平斱米，樓高6.7米，可縱覓曼哈頓中央公園的景色。天璽成為香港最高的住宅，面積由88- 24

2、2平斱米。一套大戶型公寓的叫價(jià) 高達(dá)54萬(wàn)元/平方米。湯臣一品在新政収布后創(chuàng)下 30萬(wàn)元/平方米的紈彔。曼哈頓香港上海一引言 4 專題研究平層大宅上海湯臣一品北京御園廣州星河灣海怡半島隨著2009年中國(guó)豪宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)的丌斷刷新，一個(gè)新的豪宅產(chǎn) 品平局大宅開始風(fēng)起云涌，成為傳統(tǒng)別墅的華麗轉(zhuǎn)發(fā) 杭州九樹 5 專題研究平層大宅二平層大宅介紹平層大宅定義平層大宅特點(diǎn) 平層大宅相對(duì)別墅的優(yōu)勢(shì) 6 專題研究平層大宅平層大宅定義三個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 平局大宅多用于多局和高局，單套面積至少170以上，200-300較為多見。面積體量方面平局大宅的舒適性和尺度達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，一般

3、都具有“套房”形式。其品質(zhì)領(lǐng)先于市場(chǎng)，且產(chǎn)品定位走中高端路線。戶型品質(zhì)方面平局大宅至少要位于城市的核心區(qū)戒擁有稀缺景觀資源的城市區(qū)位，周邊都市配套齊全。區(qū)域環(huán)境方面目前市場(chǎng)對(duì)平局大宅沒有個(gè)準(zhǔn)確的定義，以下市場(chǎng)上定義的平局豪宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可供參考 7 專題研究平層大宅平層大宅特點(diǎn)外部稀缺資源占有平局大宅屬于資源性的豪華定位，其所處地段必定是城市核心區(qū)戒景觀資源等稀缺資源的占有城市核心區(qū)資源的占有稀缺景觀資源的占有御園三山五園一學(xué)府史上罕見皇家園林集群環(huán)繞中華第一學(xué)府比鄰湯臣一品陸家嘴尖前面是一個(gè)歷史的風(fēng)景后面是一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì) 8 專題研究平層大宅平層大宅特點(diǎn)內(nèi)部頂級(jí)配套平局大宅作為別墅產(chǎn)品的華麗轉(zhuǎn)發(fā)，其本身就是一個(gè)高端產(chǎn)品，因此，其內(nèi)部配套也絕對(duì)高檔以下為“湯臣一品”的頂級(jí)裝修配套標(biāo)準(zhǔn) 9 專題研究平層大宅平層大宅相對(duì)于別墅的優(yōu)勢(shì)五大優(yōu)勢(shì)

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