西安榮民地產(chǎn)宮園壹號(hào)高層商業(yè)住宅項(xiàng)目開盤前推廣執(zhí)行方案（90頁）.ppt

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西安榮民地產(chǎn)宮園壹號(hào)高層商業(yè)住宅項(xiàng)目開盤前推廣執(zhí)行方案（90頁）.ppt

1、榮民榮民地產(chǎn)地產(chǎn)宮園壹號(hào)宮園壹號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目開盤前開盤前推廣執(zhí)行方案推廣執(zhí)行方案廣告方向廣告方向將本案“明宮新城將本案“明宮新城宮園壹號(hào)”宮園壹號(hào)” 產(chǎn)品，包裝成為產(chǎn)品，包裝成為高端住宅項(xiàng)目。高端住宅項(xiàng)目。城市中央城市中央（二環(huán)內(nèi)、未央大道、龍首塬）（二環(huán)內(nèi)、未央大道、龍首塬）宮園壹號(hào) 的四大價(jià) 值體系公園地產(chǎn)公園地產(chǎn) （大明宮、文化搭臺(tái)、高性價(jià)比等）（大明宮、文化搭臺(tái)、高性價(jià)比等）地鐵物業(yè)地鐵物業(yè) （地鐵（地鐵2 2號(hào)線、雙出入口、直通商業(yè)）號(hào)線、雙出入口、直通商業(yè)）城市綜合體城市綜合體（花園住宅、商業(yè)、公寓、辦公）（花園住宅、商業(yè)、公寓、辦公）核心價(jià)值體系核心價(jià)值體系

2、國際風(fēng)格社區(qū)：一個(gè)精英群體的符號(hào)：國際，高尚，精致，卓越，自然中心的中心：一個(gè)意味深長的符號(hào)：生態(tài)、悠閑，都市城市中央城市中央從來都是城市精英的贏者大明宮畔為追求健康、生態(tài) 生活品質(zhì)者而準(zhǔn)備國際社區(qū) 為站在社會(huì)上層的成功人士而準(zhǔn)備。廣告調(diào)性提煉大明宮畔地鐵口岸 42萬平米國際生活城項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位回來吧，西安市民！回來吧，西安市民！推廣語推廣語推廣策略三段論第一階段：第一階段：4 4月月6 6日日5 5月月1010日日初步亮相初步亮相第二階段：第二階段：5 5月月1010日日6 6月月1313日日橫空出世橫空出世第三階段：第三階段：6 6月月1313日日

3、6 6月月2828日日引爆全城引爆全城 1、占領(lǐng)西安主干道及商業(yè)中心的戶外陣地。 2、創(chuàng)新的硬廣發(fā)布形式。 4、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)事件炒作，新聞媒體話題效應(yīng)。推廣戰(zhàn)術(shù)總綱要推廣戰(zhàn)術(shù)總綱要四大核心戰(zhàn)術(shù) 3、廣而告之的短信覆蓋。 “集中優(yōu)勢(shì)媒體，成勢(shì)如破竹之勢(shì)” 媒體分級(jí)媒體分級(jí) 廣告媒體廣告媒體投放力度投放力度投放費(fèi)用投放費(fèi)用投放比例（費(fèi)用）投放比例（費(fèi)用）第一媒體（報(bào)紙）第一媒體（報(bào)紙）華商報(bào)華商報(bào) 20個(gè)整版?zhèn)€整版 240萬萬 19% 西安晚報(bào)西安晚報(bào) 2個(gè)整版?zhèn)€整版 17萬萬 1.3% 第二媒體（戶外）第二媒體（戶外）戶外大牌戶外大牌 9塊大牌塊大牌 480萬（全年）萬（全年） 38% 第三媒體（短信）第三媒體（短信）短信（雙城）短信（雙城） 1000萬條萬條 50萬萬 4% 第四媒體（網(wǎng)絡(luò)）第四媒體（網(wǎng)絡(luò)）首頁窗口首頁窗口 50萬（半年）萬（半年） 4% 自建網(wǎng)站自建網(wǎng)站

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