宜興融科商業項目市場分析與產品定位報告（260頁）.ppt
-
資源ID：100590
資源大小：19.63MB
全文頁數：260頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
宜興融科商業項目市場分析與產品定位報告（260頁）.ppt
1、融科宜興商業項目市場分析與產品定位報告 項項 目目 遇遇 到到 的的 最最 大大 難難 題題 項項 目目 寫寫 作作 思思 路路 框框 架架 推推 導導 區域商業基礎差區域商業基礎差 區域人氣不足，人流量少區域人氣不足，人流量少 如如 何何 解解 決決 上上 述述 難難 題題 吸引區域外客源吸引區域外客源 引進目的性消費引進目的性消費 引進廣受歡迎的商業業態引進廣受歡迎的商業業態 餐飲、娛樂業態最容易集聚人氣餐飲、娛樂業態最容易集聚人氣 時尚休閑業態作為補充業態時尚休閑業態作為補充業態 宜興餐飲、娛樂業容易存活宜興餐飲、娛樂業容易存活 營營 造造 什什 么么 樣樣 的的 消消 費費 環環 境境
2、 生活方式中心生活方式中心 強調餐飲與娛樂強調餐飲與娛樂 餐飲是宜興成活率最餐飲是宜興成活率最 高的業態高的業態 宜興缺乏吃喝玩樂于宜興缺乏吃喝玩樂于 一體的綜合性商業一體的綜合性商業 業業 態態 能能 否否 被被 市市 場場 接接 受受 餐飲、娛樂是成長性餐飲、娛樂是成長性 高的行業高的行業 北面地塊以塊狀單體建筑為主，北面地塊以塊狀單體建筑為主， 滿足餐飲需求滿足餐飲需求 四層以上建筑規劃住宅產品四層以上建筑規劃住宅產品,規規 避高層商業價值不高的難題避高層商業價值不高的難題 如如 何何 使使 產產 品品 與與 業業 態態 緊緊 密密 融融 合合 南面地塊以連續性建筑為主，南面地塊以連續性
3、建筑為主， 大小商鋪面積結合大小商鋪面積結合 餐餐 飲飲 、 娛娛 樂樂 成成 為為 首首 選選 業業 態態 精確包裝，促進產品銷售精確包裝，促進產品銷售 準確價格定位，確保投資回報準確價格定位，確保投資回報 樹立形象，招商先行樹立形象，招商先行 如如 何何 取取 得得 銷銷 售售 成成 功功 注重舒適與休閑注重舒適與休閑 PART 1 項目地塊微觀市場分析 一、項目基本信息 1、項目基本信息 用地范圍：南至謝橋路及村民住宅，西 至氿濱大道，東至人民南路，北至河流。 用地面積：設計用地面積為3.9公頃，其 中公共綠地面積為0.62公頃。 用地性質：商業用地。 2、地塊規劃要求 容積率：1.6 建筑密度：不大于35% 綠地率：不小于30% 停車指標：商業按0.5輛/100平米計 建筑退線：沿永安路建筑投影線后退道路中心線不得小于 24米；沿人民南路建筑投影線后退道路中心線不得小于30米； 建
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
