云南昭通宏發國際財富中心招商方案(174頁).ppt
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云南昭通宏發國際財富中心招商方案(174頁).ppt
1、 宏發國際財富中心宏發國際財富中心 招商案招商案 大綱大綱 一、市場調查篇一、市場調查篇 二、市場調查分析二、市場調查分析 三、項目商業業態定位三、項目商業業態定位 四、項目招商策略四、項目招商策略 五、項目招商政策五、項目招商政策 六、項目招商時間節點六、項目招商時間節點 七、項目招商人員激勵機制七、項目招商人員激勵機制 市場調查篇市場調查篇 第一章第一章 市調結構市調結構 1、市調目的: 了解昭通商業格局 2、市調對象：針對昭通商圈及項目周邊 3、市調方法：走訪“掃街式”調查法 4、市調組織：招商中心 吳太明 5、項目負責：袁峰 6、參調人員：王陽 宋自強 張進林 7、市調時間：2010年
2、6月8日14日為期一 周 項目情況項目情況 “宏發國際”項目位于昭通市昭陽區南市 新區。位處“蒙泉大道”與“望海路” 交叉口，與“昭陽區政府”、“鉆石小 鎮”隔墻相望。同時項目位于昭陽區南 部新城區中心位置，屬于鳳凰街道辦事 處，處于“海樓路”“鳳霞路”“昭陽 大道”“團結路”“ 蒙泉大道”“望海 路”三橫三縱核心點位置。（具體位置 參見下圖） 本案項目區位概況本案項目區位概況 本案 項目片區蒙泉大道與望海路 地塊，項目西北側為朝陽區 委區政府，用地西南側為蒙 全大道，臨煙廠小區、龍泉 小區、鉆石小區（擁有1萬 多戶居住群）。項目用地兩 側為城市道路，交通便利。 項目位置項目位置 衛星地圖衛星
3、地圖 項目周邊居住情況項目周邊居住情況 項目周邊樓盤及居住人群 項目名稱 體量 總戶數 是否交 房 入駐情 況 居住人 口 是否有商 業 商業形態 鳳凰城 約10萬 327戶 否 0% 0 無 無 龍泉花園 約10.2934萬 約4608 戶 否 0% 無 有 一、二層底商框架結 構 望海佳園 不詳 是 90% 不詳 有 一層底商 宏發錦秀康 城 不詳 是 98% 不詳 有 一層底商 檢察小區 不詳 是 100% 不詳 有 一層底商 欣欣花園 不詳 是 96% 不詳 有 一層底商 望海佳園望海佳園 望海家園的入住望海家園的入住 率為：率為：90% 一層為底商一層為底商 房地產智庫 宏發錦秀康城宏發錦秀康城 宏發錦秀康城的宏發錦秀康城的 入住率為入住率為98% 一層為底商一層為底商 房地產智庫 欣欣花園欣欣花園 欣欣花園的入住率欣欣花園的入住率 為：為：96% 一層為底商一層為底商 房
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