香江集團南京灣商貿物流總部基地項目策劃思路提案(59頁）.pptx
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香江集團南京灣商貿物流總部基地項目策劃思路提案(59頁）.pptx
1、項目策劃初步提案項目策劃初步提案 專業 專心 專注 謹呈：香江集團來安宏単房地產開發有限公司 前言PREFACE 感謝香江集團對于飆馬（中國）商業地產顧問機構的信任感謝香江集團對于飆馬（中國）商業地產顧問機構的信任, ,基于飆馬對香江基于飆馬對香江 集團十余年來在商業地產開發探索的了解，有幸參與貴司開發的南京灣商貿物流總集團十余年來在商業地產開發探索的了解，有幸參與貴司開發的南京灣商貿物流總 部基地項目策劃服務工作，飆馬充滿期待。期待貴司雄厚的開發實力結合飆馬部基地項目策劃服務工作，飆馬充滿期待。期待貴司雄厚的開發實力結合飆馬1010余余 年的商業地產實操服務經驗，能讓南京灣商貿物流總部基地“
2、如虎添翼”。年的商業地產實操服務經驗，能讓南京灣商貿物流總部基地“如虎添翼”。 鑒于項目體量大，商業服務工作的錯綜復雜，飆馬暫不能也確實無法按香鑒于項目體量大，商業服務工作的錯綜復雜，飆馬暫不能也確實無法按香 江要求提供項目的具體的操盤細節，但，飆馬秉持江要求提供項目的具體的操盤細節，但，飆馬秉持“專業、專心、專注”“專業、專心、專注”的企業精的企業精 神和審慎負責的態度，根據對全國商貿物流市場的了解和分析，結合飆馬神和審慎負責的態度，根據對全國商貿物流市場的了解和分析，結合飆馬9595萬方市萬方市 場綜合體與場綜合體與160160萬方商貿物流園的服務經驗，從實際操盤需要出發多層次審視本項萬方
3、商貿物流園的服務經驗，從實際操盤需要出發多層次審視本項 目，愿意目，愿意 分享針對項目服務的專業理念、專業思路和專業技術操盤要點。分享針對項目服務的專業理念、專業思路和專業技術操盤要點。 飆馬（飆馬（PMPM）始終）始終強調：項目成功是我們的第一追求！強調：項目成功是我們的第一追求！ 一、飆馬對本案的認識及研判 二、本案策劃思路及工作流程 三、項目合作方式及朋務內容 內容綱要 PART 飆馬對本案的認識及判研 項目總體認識 位于華東蘇皖交接地帶 占地20平方公里，總建筑面積3000萬方 一級土地開發 初步定為于綜合性商貿物流總部基地 香江集團布局華東重要戰略支點 超大觃模的復合型商業地產項目 融合著新區開發不產業園區開發 本案操盤關鍵：必須站在產業地產的高度去審視本案操盤關鍵：必須站在產業地產的高度去審視 PART 飆馬對本案的認識及判研 屬性本源界定 從概念包裝分析：“南京灣（香江）商貿
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