2014浙江湖州房地產市場調查研究報告（38頁）.ppt
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2014浙江湖州房地產市場調查研究報告（38頁）.ppt
1、湖州房地產住宅市場報告 市場環境市場環境 城市概況城市概況 城市概況城市概況 湖州是長三角城市群重要的對外開放城市，是國務院確定的接軌浦東“先行規劃、先 行發展”的十五個重點城市之一 歷史悠久，湖州是一座具有二千多年歷 史的江南古城。 地理位置優越，納入上海2小時經濟圈 ，湖州至上海2小時車程，至杭州45分鐘 車程； 交通便利，隨著申嘉湖杭（10年通車）、 杭長（09年通車）2條高速公路的建成， 至2010年前后湖州公路交通效率將大幅提 高 特殊的地理位置與便利的交通，太湖南岸，浙北交通樞紐，緩慢融特殊的地理位置與便利的交通，太湖南岸，浙北交通樞紐，緩慢融 入上海都市圈入上海都市圈 1、城市概
2、況及經濟社會指標：（數據來源：湖州統計局) 行政區劃：1949年建市，轄2區3縣 （吳興區、南潯區、長興縣、德清縣、安吉縣） 城市經濟： 2013年地區生產總值1803億元， 年人均地區生產總值6.2萬元。 城市人口：截至2014年，戶籍人口 262.2萬人，常住人口 291.6萬人，其中市區人口約110萬； （數據來源：湖州統計局) 一、城市簡介 湖州市各區人口分 布 吳興區 約58萬人 南潯區 約50萬人 長興縣 約62萬人 德清縣 約42萬人 安吉縣 約45萬人 距離杭州省會約81 公里 市場環境市場環境 城市概況城市概況 市場環境市場環境 城市概況城市概況 湖州的經濟目前仍以二產為主導
3、，而且二產增加值占GDP比重在不斷提升； 三產增加值所占比重有限，增漲幅度平和，說明城市輻射能力不強； 工業的穩定增長會為湖州的經濟發展提供強大的動力和更多的就工業的穩定增長會為湖州的經濟發展提供強大的動力和更多的就 業機會，但三產的落后一定程度上限制了城市的輻射能力業機會，但三產的落后一定程度上限制了城市的輻射能力 湖州三次產業年度構成 0 500 1000 1500 2000 第三產業 第二產業 第一產業 第三產業482.34578.26650.46724.4 第二產業714.61824.55888.2953.2 第一產業104.61116.02123.31125.6 2010年2011年2012年2013年 經濟發展經濟發展 地區生產總值 產業構成 收入與消費 城市規劃 市場環境市場環境 城市概況城市概況 經濟發展經濟發展 地區生產總值 產業構成 收入與消費 城市規劃 構筑“一帶一圈
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