西安1912文化商業街項目前期市場調研報告(179頁).ppt
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西安1912文化商業街項目前期市場調研報告(179頁).ppt
1、二二O O一一O O年八月年八月 西安西安1912 項目前期市場調研報告項目前期市場調研報告 調研實施路徑調研實施路徑 8 8月月2 2日日 8 8月月4 4日日/5/5日日 8 8月月1212日日 8 8月月2020日日 領受任務領受任務 消化信息消化信息 整理提綱整理提綱 人手調配人手調配 明確分工明確分工 宣講要點宣講要點 路徑研討路徑研討 調研準備調研準備 前方調研團隊前方調研團隊(10(10人人) ) 分兩批次前往項目分兩批次前往項目 所在地西安，根據所在地西安，根據 調研安排，展開為調研安排，展開為 期期8 8天的實地調研。天的實地調研。 前方調研團隊大部返前方調研團隊大部返 回，
2、留駐回，留駐2 2人進行針人進行針 對性補充調研。對性補充調研。 開始全面整理調研信開始全面整理調研信 息，并按照提綱要求息，并按照提綱要求 完成調研報告分析撰完成調研報告分析撰 寫，就需要進一步澄寫，就需要進一步澄 清問題，及時與前方清問題，及時與前方 留駐團隊進行溝通。留駐團隊進行溝通。 后方留守團隊后方留守團隊(4(4人人) ) 負責宏觀基礎信息負責宏觀基礎信息 收集及前方信息整理收集及前方信息整理 調研實施路徑調研實施路徑 模塊二模塊二 模塊三模塊三 模塊一模塊一 宏觀數據整理 基礎信息搜集 模塊五模塊五 消費者訪談 商戶代表訪談 開發商訪談 關鍵人士訪談 城市背景研究城市背景研究 市
3、場環境分析市場環境分析 消費特征分析消費特征分析 業態專項研究業態專項研究 模塊四模塊四 代表項目普調 典型項目深調 關鍵項目精調 餐飲業態調研 休閑業態調研 娛樂業態調研 零售業態調研 其他業態調研 市場信息收集市場信息收集 城市商圈調研 項目區域掃描 4 4、項目前期市場調研總體研究分析、項目前期市場調研總體研究分析 3.3.城市商業地產發展市場研究城市商業地產發展市場研究 提報綱要提報綱要 2.2.新城區新城區- -解放路商業地產發展研究解放路商業地產發展研究 1. 1. 西安城市發展及商業地產總體研究西安城市發展及商業地產總體研究 西安城市發展西安城市發展 及商業地產及商業地產 總體研究總體研究 1 3. 3. 城市商業消費特征研究城市商業消費特征研究 1. 1. 城市發展總體研究城市發展總體研究 2. 2. 城市房地產及商業地產發展總體研究城市房地產及商業地產發展總體研究 1.
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