1、玖瓏湖開售分析玖瓏湖開售分析 玖瓏湖玖瓏湖項目概況項目概況 一、項目規模一、項目規模 占地面積：占地面積：1,7001,700余畝（余畝（1,177,8761,177,876平方米）平方米） 總建筑面積：總建筑面積：841,278841,278平方米平方米 產品類型：以獨立別墅為主，配以雙拼別墅及低密度洋房產品類型：以獨立別墅為主，配以雙拼別墅及低密度洋房 總貨量：約總貨量：約40004000套套 項目整體容積率：項目整體容積率：0.490.49 周邊資源：玖瓏湖水庫、高爾夫球場等周邊資源：玖瓏湖水庫、高爾夫球場等 二、首期二、首期【悅源悅源】組團概況組團概況 占地面積：占地面積： 245,2
2、49245,249平方米平方米 建筑面積：建筑面積： 12,04912,049平方米平方米 貨量：貨量：269269套（獨立別墅及雙拼別墅）套（獨立別墅及雙拼別墅） 面積區間：面積區間：360360- -775775平方米平方米 風格：現代簡約別墅風格風格：現代簡約別墅風格 層數：二到三層層數：二到三層 地塊資源：組團地塊東、南、北三面被高爾夫球場圍繞，地塊資源：組團地塊東、南、北三面被高爾夫球場圍繞， 西臨一條山溪匯成的河流。西臨一條山溪匯成的河流。 1 1、在水平的地塊上興建階梯形地基，使得后排住戶的視野不被遮擋；、在水平的地塊上興建階梯形地基，使得后排住戶的視野不被遮擋； 2 2、采取了
3、“引景入室”的理念，運用大開間、大幅玻璃門窗元素，讓窗外景致、采取了“引景入室”的理念，運用大開間、大幅玻璃門窗元素，讓窗外景致 “不請自來”。“不請自來”。 3 3、別墅外型現代，布局方正實用，配以精致用心的園林，營造了國際級居住氛圍。、別墅外型現代，布局方正實用，配以精致用心的園林，營造了國際級居住氛圍。 4 4、面積逾、面積逾700700平方米的超大別墅，引入“現代四合院”理念，運用前庭后院及廂房平方米的超大別墅，引入“現代四合院”理念，運用前庭后院及廂房 設計，提供了市場上獨特的產品。設計，提供了市場上獨特的產品。 5 5、小區入口建有大型梯田式迭水景觀，為小區帶來另一種情趣。、小區入口建有大型梯田式迭水景觀，為小區帶來另一種情趣。 玖瓏湖玖瓏湖產品特點產品特點 首次開售首次開售 時間：時間：20092009年年4 4月月2525日；日； 推貨情況：推出推貨情況：推出100100余
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