新加坡怡豐娛樂購(gòu)物中心個(gè)案分析報(bào)告（30頁(yè)）.pptx

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新加坡怡豐娛樂購(gòu)物中心個(gè)案分析報(bào)告（30頁(yè)）.pptx

1、1 新加坡怡豐城 VIVO CITY 項(xiàng)目背景 2 怡豐城是新加坡最大的購(gòu)物休閑娛樂中心，位于新加坡港灣區(qū)原世界貿(mào)易中心展覽館所在地，是港灣區(qū)的核心綜合商業(yè)區(qū)。 VivoCity中的Vivo是活潑的意思，給人一種充滿活力的、刺激的、人人可及的生活體驗(yàn)。新加坡怡豐城 VIVO CITY 項(xiàng)目背景 3 豐樹產(chǎn)業(yè)是新加坡癿房地產(chǎn)公司，以亞洲為主要發(fā)展腹地。擁有癿房地產(chǎn)資產(chǎn)總額達(dá)57億新元，以辦公樓、物流、工業(yè)、商業(yè) 園和零售生活物業(yè)為主。此外，在亞洲各地管理著52億新元癿第三方產(chǎn)業(yè)。分別在新加坡、中國(guó)、香港、日本、馬來西亞和越南設(shè)立辦事處，形成一個(gè)廣泛癿業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。新加坡怡

2、豐城 VIVO CITY 項(xiàng)目背景 4 豐樹集團(tuán)2005年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，投資辦公、物流、工業(yè)等項(xiàng)目，其中商業(yè)物業(yè) 分布在西安、上海、佛山等地項(xiàng)目區(qū)位 5 處于新加坡市區(qū)、圣淘沙旅游度假區(qū)與國(guó)立大學(xué)區(qū)的中心位置 2000m2000m 4000m4000m 國(guó)立大國(guó)立大學(xué)區(qū)學(xué)區(qū) 新加坡市中新加坡市中心區(qū)心區(qū) 圣淘沙區(qū)圣淘沙區(qū) 項(xiàng)目區(qū)位 6 新加坡海港雙子座辦公園區(qū)臨海核心辦公區(qū) 新加坡海運(yùn)中心輪渡中心，可直抵馬來西亞吉隆坡。新加坡港灣中心包括辦公，商業(yè)，和餐飲等不同功能的綜合型建筑。新加坡第一個(gè)由燃煤站改建成的夜店“圣占姆士發(fā) 電廠”，目前為新加坡最大的夜間娛樂場(chǎng)所。

3、項(xiàng)目概況 7 用地面積 89,000 建筑占地面積 52,500 總建筑面積 139,000 設(shè)計(jì)單位締博建筑帥事務(wù)所（日本）商業(yè)管理嘉德置業(yè) 商戶數(shù)量 350戶開業(yè)時(shí)間 2006年12月樓層 B2-F3 主力商戶 Golden City嘉華電影 TANGS詩(shī)家董百貨 VIVO MART超市業(yè)態(tài)布局 8 B1、B2主要是停車場(chǎng)，以及vivo mart B1平面 B2平面業(yè)態(tài)布局 9 一層主要是主力百貨店 “詩(shī)家董” （Tangs）及國(guó)際時(shí)裝店、面海餐飲匙二樓主要是針對(duì)亍青少年、小孩與家庭，租戶為電器店、玩具店、快餐館、茶餐廳等，幵設(shè)有中央廣場(chǎng)與戶外庭園、噴泉水流三樓完全為休閑及餐飲空間，設(shè) 有空中屋頂、戶外劇院、奧林匘兊泳池外和食閣“大食代” 15% 8% 57% 20% 餐飲生活日常珠寶首飾大型超市 14% 25% 10% 15% 21% 15% 餐

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