陽(yáng)光新業(yè)中心城市綜合體營(yíng)銷計(jì)劃（119頁(yè)）.pptx

資源ID：100813 資源大?。?span id="yeb64kd" class="font-tahoma">27.69MB 全文頁(yè)數(shù)：119頁(yè)
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陽(yáng)光新業(yè)中心城市綜合體營(yíng)銷計(jì)劃（119頁(yè)）.pptx

1、陽(yáng)光新業(yè)中心2013年?duì)I銷執(zhí)行計(jì)劃 2012年總結(jié)年總結(jié) Part1 銷售業(yè)績(jī)銷售業(yè)績(jī) 客群分析客群分析推廣分析推廣分析住宅公寓合計(jì) 月份套數(shù) 面積產(chǎn)值套數(shù) 面積產(chǎn)值套數(shù) 面積產(chǎn)值 8月 17 813.85 1120 17 813.85 1120 9月 4 194.27 266 4 194.27 266 10月 7 381.92 542 7 381.92 542 11月 6 286.44 396 6 286.44 396 12月 11 984.29 13923682 14 753.7 1056 25 1737.99 13924738 合計(jì) 1111 984.29984.29

2、 1392368213923682 4848 2430.182430.18 33803380 5959 3414.473414.47 1392706213927062 嘉聯(lián)8月初進(jìn)場(chǎng)，截止2012年12月31日，公寓銷售共計(jì)48套，合計(jì)2430，產(chǎn) 值約3380萬(wàn)；住宅銷售共計(jì)11套，合計(jì)984，產(chǎn)值約1392萬(wàn)。共計(jì)銷售產(chǎn)值4772萬(wàn)元。銷售業(yè)績(jī) 來電來訪統(tǒng)計(jì) 來電客戶來電客戶到訪客戶到訪客戶住宅公寓數(shù)量 273615 0 100 200 300 400 500 600 700 住宅公寓數(shù)量 388514 0 100 200 300 400 500 600 截止至2012年1

3、2月30日，項(xiàng)目來電共計(jì)888組，來訪共計(jì)902組。由于各階段推廣重心不同，因此公寓關(guān)注超過住宅。來電客戶以關(guān)注公寓為主，公寓關(guān)注量較住宅多125%。到訪客戶以關(guān)注公寓為主，較住宅關(guān)注量多 32%。住宅來電客戶分析 0% 33% 17% 19% 5% 22% 2% 0% 1% 1% 戶外圍擋短信商報(bào) 華西網(wǎng)絡(luò) 朋友介紹老帶新公交站臺(tái) 其他住宅來電客戶主要通過項(xiàng)目圍擋及網(wǎng)絡(luò)，業(yè)主推薦及朋友介紹偏低。住宅住宅來電來電途徑途徑 15% 43% 6% 26% 0% 0% 1% 7% 0% 1% 1% 地段價(jià)格交通戶型租金水平升值潛力開發(fā)商品牌配套產(chǎn)品物業(yè) 其他住宅來電關(guān)注要素住宅來電關(guān)注要素住宅來電客戶主要關(guān)注價(jià)格及戶型，其中價(jià)格占比最大，為43%。 52% 6% 9% 6% 2% 1% 19% 4% 1% 錦江區(qū) 武侯區(qū) 成華區(qū) 青羊區(qū) 金牛區(qū)

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