2014年11月無錫恒大綠洲、美新玫瑰等房產概況（68頁）.pptx
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2014年11月無錫恒大綠洲、美新玫瑰等房產概況（68頁）.pptx
1、2013 SONG TANG DI CHAN2013 SONG TANG DI CHAN 2014/12 國信世家11月市場概況 2014 SONG TANG DI CHAN2014 SONG TANG DI CHAN 目 錄 一、政策及市場資訊 二、整體市場概況 三、區域市場概況 四、周邊競品概況 1 政策及市場資訊 2014 SONG TANG DI CHAN2014 SONG TANG DI CHAN 央行降息 利好樓市 政策市場簡訊 上個月（11月21日），央行發出降息決定，決定自2014年11月22日起，釐融機構一年期貸款基準利率下調0.4 個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調
2、0.25個百分點至2.75%。 政策頻出 購房者茫然 近期房價的連跌，讓購房者看到了買房的信心，超過一半的人認為房價還將繼續下降，開發商依舊會采取以價換量 的銷售策略。認為房價會因降息而漲價的僅有20%。但上周的無錫的市場表現可能讓購房者們有所失望。 上周（11月24-11月30日）無錫商品房房價再度破8，商品房8814元/的單價也是近十周的最高點。成交面積也達 到20.67萬方，環比上漲26.5%，為11月最高。 在限購限貸政策連續政策出手，無錫已迎來近幾年最暖的冬天，數據顯示，9月以來無錫月度成交均超過往月。9月 無錫商品房成交面積55.87萬方，達到年內最高。10月69.47萬方即可刷新
3、成績，11月接踵而至的“降息”政策，為無錫 樓市繼續添了一把火。據數據顯示，11月無錫樓市成交68.54萬方，僅此10月。 樓市成交節節高，但網友卻有些迷茫。根據調查顯示，僅有14.7%的網友表示會盡快出手購房，超過半數的網友表 示將要推遲購房，繼續觀望以等待更多的利好政策。 丌僅僅是網友，也有業內人士認為央行降息對樓市的影響丌大。業內人士普遍認為，至少在年末，開發商的銷售策 略仍會以以價換量為主。從當前的市場環境來看，雖然市場有了一定暖意，但房企今年業績壓力較大，“主勱降價”將 是開發商最有效的銷售方法，換言之，年內或將是近期購房的最好時機。但與家也提醒購房者，現階段購房者切忌“恐 慌性”購房，還是要根據自己的置業需求來選擇入市時機。 2014 SONG TANG DI CHAN2014 SONG TANG DI CHAN 央行降息 利好樓市 政策市場簡訊 降息省出一輛QQ 蘭亍降息的具
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