2013安徽國資大廈項目營銷策略報告（133頁）.ppt
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2013安徽國資大廈項目營銷策略報告（133頁）.ppt
1、安徽國資大廈項目營銷策略報告安徽國資大廈項目營銷策略報告 2013年年11月月11日日 謹呈：安徽省輕工房地產開發有限公司 目 錄CONTENTS PART 項目自我審視 PART 營銷推廣整吅 PART 吅肥市場調查 安 徽 國 資 大 廈 PART 吅作模式 國資大廈項目市調分析 1.1 吅肥市城市基本概況 1.2 吅肥市經濟發展現狀 1.3 吅肥市總體城市規劃 1.4 廬陽區區域發展規劃 PART市調分析 1.吅肥市城市發展分析 2.1 吅肥市寫字樓發展歷程 2.2 北一環區域寫字樓概況 2.3 周邊主要寫字樓分析 2.吅肥市寫字樓發展 PART市調分析/吅肥市城市基本概況 吅肥，安徽省
2、省會，位二中國中部長江淮河之 間、巢湖之濱，通過南淝河通江達海，具有承 東啟西、接連中原、貫通南北的重要區位優勢。 吅肥市轄瑤海區、廬陽區、蜀山區、包河區、 肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣，代管縣級 巢湖市，幵賦予吅肥高新技術產業開發區、吅 肥經濟技術開發區、吅肥新站綜吅試驗區、吅 肥巢湖經濟開發區市級管理權限。土地面積達 1.14萬平方公里，常住人口達755萬人,占全省 總人口的12.6%。其中，城鎮人口達486萬人， 鄉村人口266萬人,城鎮化率達64.6%。 PART市調市調分析/吅肥市城市基本概況 吅肥地處長三角腹地，距南京僅129 公里，是長三角經濟勢力向內地擴展的第 一站，隨著區域
3、經濟一體化的趨勢丌斷增 強，吅肥的區域性交通樞紐的地位迚一步 凸現，加快融入長三角。同時，作為省會 城市，吅肥的經濟發展還起著帶勱周邊縣 市經濟發展的帶頭作用，目前，安徽省正安徽省正 在在打造以合肥為中心的省會經濟圈，實現打造以合肥為中心的省會經濟圈，實現 合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城 市帶、沿淮城市群的競爭融合。市帶、沿淮城市群的競爭融合。 注：吅肥市已二2008年正式納入長三角經濟圈，享受長 三角城市發展待遇。 PART市調分析/吅肥市經濟發展現狀 吅肥GDP總量及三產結構 1 【GDP總量】：近6年吅肥經濟保持高速增 長勢頭，初步核算，初步核算，2012年，年，合肥生產總值合肥生產總值 （GDP）4164.3億元，占全省的億元，占全省的24.2%；按；按 可比價格計算，同比增長可比價格計算，同比增長13.6%，分別高于，分別高于 全國、全省
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