1、2012中國房地產發展形勢總結 合肥、六安地區房產發展總結 目 錄 第三部分 中國2012房地產市場總結 第五部分 2012合肥房地產市場總結 第二部分 中國房地產業終盤點 第四部分 12月安徽區域房地產市場盤點 第一部分 解讀國際及中國經濟形勢發展 第六部分 六安住宅市場分析 第一部分第一部分 解讀國際及中國經濟形勢發展解讀國際及中國經濟形勢發展 1 1、失業率失業率 趨 于穩 定；趨 于穩 定； 2 2、社會開社會開 始回歸始回歸 “ 實業實業 ”； 1 1、市場價格出市場價格出 現現“谷底谷底”； 2 2、對資產的控對資產的控 制易手：由弱者制易手：由弱者 轉向強者；轉向強者； 1 1、
2、信用崩潰；信用崩潰； 2 2、極端厭惡風極端厭惡風 險；險； 1 1、特殊的解釋特殊的解釋 及其合理化；及其合理化； 2 2、最壞的已經最壞的已經 過去；過去； 3 3、各種短期市各種短期市 場聯盟大量出現場聯盟大量出現 1 1、泡沫產生裂泡沫產生裂 縫；縫； 2 2、回歸不確定回歸不確定 狀態；狀態； 3 3、擁有不完全擁有不完全 信息的投入者大信息的投入者大 量涌入市場量涌入市場 1 1、新富裕階層新富裕階層 的承諾的承諾（技術突技術突 破破）； 2 2、舊規則被打舊規則被打 破；破； 3 3、巨大的風險巨大的風險 渴求渴求 恢復期恢復期 恐慌期恐慌期 觸礁期觸礁期 資 產 泡 沫 資 產
3、 泡 沫 興奮期興奮期 否定期否定期 市場出清期市場出清期 時時 期期 世界經濟形勢發展的六大時期 國際經濟形勢國際經濟形勢 一是全球經濟進入深度調整期，世界經濟可能經歷較長時間中低速增長過程一是全球經濟進入深度調整期，世界經濟可能經歷較長時間中低速增長過程 預計世界經濟將延續低速增長局面，繼續在周期底部徘徊，但全球經濟第二次探底的可能性小。 二是經濟全球化繼續發展，但治理和規范全球化傾向上升二是經濟全球化繼續發展，但治理和規范全球化傾向上升 “不斷擴大產品銷路的需要，驅使資本主義奔走于全球各地。它必須到處落戶，到處開發，到處建立 聯系。”馬克思 三是各國增長模式加快調整，世界經濟結構孕育深刻轉型三是各國增長模式加快調整，世界經濟結構孕育深刻轉型 各國紛紛從國家戰略高度謀求新的競爭優勢，更加注重內外均衡發展，更加注重實體與虛擬經濟協調 發展，更加注重尋求新的技術突破以調
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