1、東門商圈調研報告東門商圈調研報告 10月22日 東門商圈簡介東門商圈簡介 范圍：東門商業步行街區，北至立新范圍：東門商業步行街區，北至立新 路，南至深南路，東到東門中路，西路，南至深南路，東到東門中路，西 至新園路。至新園路。 占地面積占地面積17.617.6萬，建筑面積達萬，建筑面積達8080萬萬 ，1 15 5條主要街道上，分布了條主要街道上，分布了2828棟現棟現 代化大型商廈。代化大型商廈。 日均人流量日均人流量3030萬人次，年營業額超過萬人次，年營業額超過 8080億。億。 集旅游觀光、飲食休閑、購物消費為集旅游觀光、飲食休閑、購物消費為 一體的標志性商業街區。一體的標志性商業街區
2、。 東門，深圳最早形成的商圈，羅湖黃金地段上閃耀的鉆石。東門，深圳最早形成的商圈，羅湖黃金地段上閃耀的鉆石。 東門調研商業位置示意圖東門調研商業位置示意圖 東門町 南塘 太陽百貨 中威 鞋城 女人大世界 西華宮 旺角 九龍城 方海商城 白馬時裝批發城 天虹 茂業 寶華白馬 新白馬-中心城 U-city 金世界 東門商圈主要商鋪類型東門商圈主要商鋪類型 商業類型商業類型 東門商圈主要商廈、購物廣場分布情況東門商圈主要商廈、購物廣場分布情況 商業街 商業街 解放路、人民北路、二橫街、立新路、檸檬街等 各類商場 批發市場 白馬布料批發市場寶華服裝批發城駿馬服裝批發新白馬服裝批發 大型綜合商場 U-c
3、ity、茂業百貨、太陽廣場、天虹商場 由個體商鋪組成 的商場 旺角商場九龍城廣場東港中心新女人商城南塘商業城西華宮名仕商城 專業市場 東門鞋城中威眼鏡市場 東門商鋪主要由商業街及批發市場、專業市場、大型綜合商場、個體商鋪組成。商業街及批發市場、專業市場、大型綜合商場、個體商鋪組成。 東門主要商業街商業街租金東門主要商業街商業街租金 序號序號 商業街商業街 主要經營業態主要經營業態 商鋪面積段商鋪面積段 （）（） 租金元租金元/ / /月）月） 管理費管理費 合同年合同年 限限 遞增率遞增率 1 中威商 業廣場 服裝、鞋類、小商品 30-100 1000-3000 約30元 一到三 年 5到10 2 解放路 服裝、小商品、鞋類、電器 12-100 1000-5000 約30元 一到三 年 5到10 3 人民北 路北段 服裝、小商品、餐飲 20-100 1000-4000 約30元
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