房地產(chǎn)中介公司海外聯(lián)動優(yōu)秀經(jīng)紀人案例(4頁).pdf
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房地產(chǎn)中介公司海外聯(lián)動優(yōu)秀經(jīng)紀人案例(4頁).pdf
1、WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIAALL RIGHTS RESERVED0 經(jīng)紀人如何獲取海外精準客戶案例分享 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIAALL RIGHTS RESERVED1 一經(jīng)紀人合作優(yōu)秀案例一 海外顧問:蔣舉莎 級別: 買賣店經(jīng)理 M8 所屬公司:上海鏈家昌平分行 跟進手上交易業(yè)主,有投資需求但是預算不大的客戶可以推薦海外 案例分享: 當時是我手上有一個業(yè)主賣房子,業(yè)主的房子是處于市中心小房子,售價是200多萬,我在交易過程中就問 了業(yè)主賣了以后有什么打算,對方回復想投資,我是建議業(yè)主留100萬在手上,剩余的100多萬買房子投資,業(yè) 主
2、就詢問我那在上海哪些區(qū)域投資購房比較合適,我仔細考慮了一下,一百多萬的預算其實在上海購房不太夠, 也一直沒有和那后的介意,后來我看業(yè)主的朋友圈,發(fā)現(xiàn)業(yè)主經(jīng)常出國去國外,業(yè)主本身是一個60多歲的退休 老師,還在學習英語,正好有一個英國的項目,投資收益率不錯的,就向業(yè)主推薦了這個項目,后來業(yè)主比較 厚也購買了。 門店聯(lián)動觀念: WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIAALL RIGHTS RESERVED2 一經(jīng)紀人合作優(yōu)秀案例一 海外顧問:賴文龍 級別: M7 所屬公司:廣州金海分店 發(fā)朋友圈+門店擺放海外的水牌是挖掘海外意向客戶很好的方式 案例分享: 我認為發(fā)海外內(nèi)容到朋友圈是觸
3、達老客戶的很好方式,有一些老業(yè)主表示感興趣聯(lián)系我咨詢后,有問題我會 直接聯(lián)系海外顧問咨詢回復,有一次都晚上11點多了,我這邊有顧問咨詢,我就直接電話了海外顧問得到了回 復,接下來我的動作是約了老客戶帶海外顧問上門拜訪,讓顧問和老客戶當面聊。 海外水牌是吸納新客戶很好的方式,我們門店有擺放海外的水牌(海外的介紹,比如銷售多少個國家和重 點房源),有一些新客戶看到會直接進門店咨詢,遇到很多專業(yè)的問題我們答不上來的時候我們會告訴顧客我 們有專門負責海外的同事,會當著顧客的面打電話給顧問,直接開外放功能,讓顧客能第一時間直接和海外顧 問溝通,這是抓住客戶很好的方法。 門店聯(lián)動觀念: WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIAALL RIGHTS RESERVED3