房地產中介公司服務體系初步研究（21頁）.pptx
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房地產中介公司服務體系初步研究（21頁）.pptx
1、基于基于競爭優勢為競爭優勢為核心的核心的 鏈鏈家地家地產產服服務務體系初步體系初步研研究究 研究部 Your company slogan 基于基于競爭優勢為競爭優勢為核心的核心的鏈鏈家服家服務務體系初步體系初步研研究究 研研究背景究背景簡簡介介 1 鏈鏈家地家地產產服服務務體系體系概況概況 2 鏈鏈家地家地產鑫產鑫尊地尊地產產服服務務體系體系對對比比研研究究 3 結論與結論與建建議議 4 Your company slogan 研研究背景究背景簡簡介介市市場場占有率占有率與競爭對與競爭對手差距大手差距大 2010年北京市 二手房市場主 要經紀公司占 有率, 鏈家地 產, 22.6 2010年
2、北京市 二手房市場主 要經紀公司占 有率, 我愛我 家, 7.8 2010年北京市 二手房市場主 要經紀公司占 有率, 鑫尊地 產, 3.2 0 5 10 15 20 25 鏈家地產 我愛我家 鑫尊地產 2010年北京市二手房市場主要經紀公司占有率 競爭競爭形形勢勢的的嚴嚴峻性迫使我峻性迫使我們們 必必須極為認真須極為認真的的對對待待競爭對競爭對 手手 Your company slogan 研研究背景究背景簡簡介介鏈鏈家在大部分商圈市家在大部分商圈市場場占有第一占有第一 3838個鑫個鑫尊尊輻輻射射區區域中域中 鏈鏈家地家地產產在在3131個區個區域域 占據第一占據第一絕對優勢絕對優勢 后沙
3、峪、馬駒后沙峪、馬駒 橋、亞北、亦橋、亞北、亦 莊莊 天通苑、回天通苑、回龍觀龍觀 與鏈與鏈家短兵相接家短兵相接 傳統傳統強強勢區勢區域域鑫鑫尊需尊需謹慎應對鏈謹慎應對鏈家挑家挑戰戰 部分部分與鏈與鏈家差距家差距較較小的商圈小的商圈則則可以通可以通過門過門店布局店布局 、精耕、精耕細細作提升占有率作提升占有率 部分新部分新進進入且入且與鏈與鏈家差距家差距較較大的大的區區域域則則需在需在門門店店 布局、社布局、社區區宣宣傳傳等方面下功夫等方面下功夫 Your company slogan 研研究背景究背景簡簡介介服服務務未未來將來將成成為為“核心能力”之一“核心能力”之一 第一第一階階段段 第二第二階階段段 第三第三階階段段 第四第四階階段段 市市場場上“房蟲”很多，不被社上“房蟲”很多，不被社會會 認認可，更可，更沒沒有正有正規規公司公司。 北京市北京市場場上形成幾大上形成幾大經紀經紀公司
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