1、相關參考案例借鑒 參考案例北京香江別墅 北京香江別墅 規劃指標 物業類別：純獨棟別 墅 裝修狀況：毛坯 總占地面積：1500畝 容積率：0.3 綠化率：70% 北京香江別墅 工程分期：項目分為南區、北區，南區一期目前 已開發面積11.5萬平米，建筑面積3.5萬平米，一 期90棟，目前已經基本售罄，二期280棟，預計 2007年下半年問世。 別墅風格：北美風格 別墅亮點：1：1庭院配置，三重院落的設計考慮 到北美、中式、私密院落的功能，山景庭院生活 是該項目的最大賣點。同時，項目南向是著名的 香山山脈，項目北側是北京最好的華彬高爾夫球 場，同時該項目對社區內景觀的塑造也可圈可點， 項目特設小鎮式
2、街區布局和郊野生態公園的穿插， 形成了獨特的居住風情。 該項目獨棟戶型面積區間從 300-530平米，熱銷戶型是500 平米的較大獨棟，總價在200 萬-400萬之間。最大花園面積 在400平米上下，是面積較為 適中的獨棟別墅。 北京香江別墅 1：1庭院配 置，三重院 落的設計考 慮到北美、 中式、私密 院落的功能， 山景庭院生 活是該項目 的最大賣點。 北京香江別墅 南臨大面積中央綠南臨大面積中央綠 地水景，三重院落地水景，三重院落 營造從開放到私密營造從開放到私密 的漸進空間體驗，的漸進空間體驗， 一層挑高坡頂主臥一層挑高坡頂主臥 帶私密花園，超大帶私密花園，超大 地下室空間，地上地下室空
3、間，地上 雙車庫雙車庫 ，前院提供，前院提供 精裝修精裝修 地下室建筑面 積： 103.24 首層建筑面積： 252.41 二層建筑面積： 127.40 項目啟示 1、別墅地塊的規劃，由于近似于本案項目 的地塊布局，因此該項目的別墅布局有一 定參考意義。 2、另外該項目獨棟別墅三庭院的設計也利 用率較高也是值得我們關注的亮點。 北京香邑山別墅 北京香邑山別墅 規劃指標 物業類別：獨棟、雙拼、 聯排別墅 裝修狀況：毛坯 總占地面積：1.1萬平米 容積率：0.65 綠化率：35% 別墅風格：新亞洲別墅 北京香邑山別墅 該項目共22套別墅，2棟獨棟別墅、 6棟12套雙拼別墅。面積區間從466- 590平米。別墅單價25000元/平米， 聯排和雙拼的戶型面積較大。銷售過 半，聯排產品是較為賣座的產品。 北京香邑山別墅 項目啟示 1、該項目的最大指導意義在于別墅與山景 的互動，在合圍式組團布局的情境
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
