深圳信和東門購物中心項目整合推廣構想（109頁）.ppt
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深圳信和東門購物中心項目整合推廣構想（109頁）.ppt
1、信和東門項目整合推廣構想 策略指導思路 先東門之憂而憂； 后東門之樂而樂！ 東門：廉頗老矣，尚能飯否？ 思考：為壯士暮年的東門，尋找新出路！ 創(chuàng)造東門新的賺錢機器創(chuàng)造東門新的賺錢機器！ 人無遠慮，比有近憂！ 印象東門印象東門 大家都會想到流金淌銀、日進斗金大家都會想到流金淌銀、日進斗金。 現(xiàn)實東門現(xiàn)實東門 投資門檻高，鋪面投入動輒幾十、幾百萬； 業(yè)態(tài)重復，檔次低下，許多位置租金成長性不高，甚至每月倒 貼供樓款； 除了茂業(yè)百貨、太陽百貨等，很多商業(yè)地下以及二樓以上均有 高空置，整體市場出現(xiàn)供過于求現(xiàn)象。 東門的商業(yè)，東門的商業(yè)， 要“減壓”，要“減賦”，要尋找“新出要“減壓”，要“減賦”，要尋找
2、“新出 路”！路”！ ， 信和項目也毫不例外，信和項目也毫不例外， 帶著濃郁的商業(yè)氣息，帶著濃郁的商業(yè)氣息， 我們的我們的出路究竟在哪里？出路究竟在哪里？ 東門幾乎函蓋了所有的商業(yè)業(yè)態(tài)和商品種類，東門幾乎函蓋了所有的商業(yè)業(yè)態(tài)和商品種類， 東門有許多的商鋪閑置率，東門有許多的商鋪閑置率， 發(fā)展商的壓力大了：發(fā)展商的壓力大了： 我們的產(chǎn)品，如何一鳴驚人？我們的產(chǎn)品，如何一鳴驚人？ 后東門之樂而樂 敢叫東門換新顏！ 亮出一面旗幟！亮出一面旗幟！ 東門現(xiàn)在有的商業(yè)游戲，東門現(xiàn)在有的商業(yè)游戲， 我們不去參加；我們不去參加； 東門現(xiàn)在有的各種重復業(yè)態(tài)，東門現(xiàn)在有的各種重復業(yè)態(tài)， 我們也不參加。我們也不參加
3、。 真正能被市場追捧的、經(jīng)典的，是真正能被市場追捧的、經(jīng)典的，是 做得專著，做得純粹，做的做得專著，做得純粹，做的 出味的出味的新生代鋪王新生代鋪王！ 以茂業(yè)為商業(yè)地王的東門商圈，東門中大道業(yè) 態(tài)較為中高端，人流量與消費力強勁。信和占 據(jù)東門中核心，對望茂業(yè) 信和東門商廈是東門最核心 地段前線 東門業(yè)態(tài)混雜，定位模糊，在眾多商業(yè)業(yè)態(tài)中， 沒有真正成為大家認同的最潮流時尚的商業(yè)。 信和東門商廈業(yè)態(tài)要做東門 潮流前線 在商業(yè)地產(chǎn)投資熱的今天，眾多商業(yè)紛紛分食 市場蛋糕，2005，誰能搶占市場第一眼球，誰 能準確尋找市場定位、誰能抓揉到消費者與投 資客的消費心智、誰是商業(yè)地產(chǎn)市場領導者？ 信和東門商廈要做商業(yè)地產(chǎn)的 投資前線 第一前線 深圳市LIKA廣告有限公司 信和東門項目整合推廣構想 05年，信和將以無可比擬的姿態(tài)，占據(jù)東門 地段，改變商業(yè)的價值與前景 SO，再沒什么能比地段更重要 核心優(yōu)勢
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