鄭州德化無限城購物中心個案分析報告（17頁）.pptx
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鄭州德化無限城購物中心個案分析報告（17頁）.pptx
1、項目名稱 德化無限城 開發運營 河南大正投資置業有限公司 位置 鄭州市二七區德化街100號二七廣場西南角 開業時間 2015-12-23 商業類型 購物中心 商業體量 43,000（共7層，B1-6F） 商業檔次 中檔 消費客群 年輕客群 停車位 320個 代表品牌 C&A、以純、屈臣氏、達芙妮、淑女坊、黃記煌、面愛面、西 湖莊園、英尚鐵板燒、陶醉瓷藝館、冒險家歡樂園等 定位于年輕時尚，集休閑娛樂、時尚購物、餐飲、社交約會、互動體驗等功能于一體，引進中原首座 650巨型天幕、德化街區域首家快時尚C&A、以純中原地區最大旗艦店（3000平方米）是主要亮點。 本項目 德化無限城 0.2KM 德化無
2、限城-基礎信息 坐享二七商圈，毗鄰火車站 商圈，扼守地鐵1、3、6號線 站口，處于三條地鐵人流最 為集中的中段位置，區位優 勢得天獨厚。 位于百年歷史的鄭州商業步 行街德化街的核心區域， 附近商業人群集中地，日均 客流量達30萬，節假日客流 量高達50萬。 德化無限城-區位及交通 德化無限城-建筑 項目6層整體外 立面全部采用精 品石材貼面，莊 重華麗； 外立面適當設置 部分代表性商戶 的廣告位，提高 了項目的吸引力。 項目平面動線簡明、單一主動線、兩側商鋪擁有充分的展示面 德化無限城-動線設計 德化無限城-樓層布局 潮流驛站（未開業），以潮流服飾、買手店、主題小店，輔以禮品店、玩偶 店，輕食
3、等。 -1F 德化無限城-樓層布局 時尚精品，以國際國內知名時尚精品服飾、集合店為主，兼顧數碼體驗店、 化妝品、眼鏡等業種布局。 1F 德化無限城-樓層布局 潮流女裝，以時尚女裝為主，女性配飾，輕食為輔。 2F 德化無限城-樓層布局 青春型格，以流行時尚、休閑運動、戶外精品為主、兼顧鞋類、禮品、皮具、 音頻等打造該層青春特色 3F 德化無限城-樓層布局 樂淘一族，以創意、科技、精品、休閑書吧、個性服飾為主，休閑餐飲為輔， 打造年輕人樂淘的逛街樂趣。 4F 德化無限城-樓層布局 饕餮美食，以品牌特色采納因、主題餐飲、中西快餐、概念餐廳為主，延長 消費客流逗留時間，大打造美食天堂、饕餮圣地。 5F 德化無限城-樓層布局 以布局商務餐飲、影院，從而打造餐飲娛樂聚集，為項目帶來持續人流。 6F 德化無限城-經營特色 緊貼年輕人購物需求，在4.3萬平方米商業體量內，引進了德化街唯一快時尚C&A、以純
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