天津津灣廣場一期地產項目商業規劃方案（42頁）.ppt
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天津津灣廣場一期地產項目商業規劃方案（42頁）.ppt
1、 天津金融城開發有限公司天津金融城開發有限公司 2009.12009.1 世界財富匯一灣 津灣廣場 天津城市標志區 津灣廣場鳥瞰圖津灣廣場鳥瞰圖 一、不可復制的區位優勢一、不可復制的區位優勢 絕佳的地理位置絕佳的地理位置 津灣廣場是天津中心商務區的起 步區和標志區，地處天津中心城區 的核心區，天津政治、經濟、文化 中心區和平區。 中環線中環線 外環線外環線 天津站天津站 內環線內環線 和平區和平區 津灣廣場津灣廣場 天津中心城區地圖天津中心城區地圖 海海 天天 津津 站站 津灣廣場地理位置圖津灣廣場地理位置圖 天津解放北路-解放橋 城市功能齊備城市功能齊備 人潮滾滾人潮滾滾 津灣廣場周邊1公里
2、范圍內幾乎涵蓋 了天津中心城區全部商務商業重點地區。 津灣廣場位置示意圖津灣廣場位置示意圖 二、優越的城市立體交通網絡二、優越的城市立體交通網絡 津灣廣場交通示意圖津灣廣場交通示意圖 便捷城市路網便捷城市路網 天津站交通樞紐天津站交通樞紐 共同打造立體交通網絡共同打造立體交通網絡 350km/h 京津高鐵鏈接京津高鐵鏈接 京津半小時城市圈京津半小時城市圈 天津站天津站 北京南站北京南站 完善的城市交通路網完善的城市交通路網 津灣廣場由解放北路、大沽北路、海 河西路多條城市主干道路圍合，交通網 絡通達順暢。 天津站天津站 交通樞紐交通樞紐 津灣廣場津灣廣場 津灣廣場交通示意圖津灣廣場交通示意圖
3、優越的立體交通網絡優越的立體交通網絡 項目毗鄰地鐵2、3、4、9號線，其中 3號線在項目內設有站點，數十條公交 線路通過本項目。 天津站天津站 交通樞紐交通樞紐 津灣廣場津灣廣場 津灣廣場交通示意圖津灣廣場交通示意圖 快速通達世界的交通網絡快速通達世界的交通網絡 天津濱海國際機場、天津港快速通達 世界。 天津濱海國際機場天津濱海國際機場 天津港天津港 中心城區中心城區 天津濱海新區地圖天津濱海新區地圖 天津濱海國際機場天津濱海國際機場 天津港天津港 三、得天獨厚的景觀優勢三、得天獨厚的景觀優勢 津灣廣場津灣廣場 天津中心城區地圖天津中心城區地圖 海河灣示意圖海河灣示意圖 海河金灣示意圖海河金灣示意圖 天津內環線 秀美的海河灣秀美的海河灣 環抱項目四周的海河灣，以其秀美婀 娜的姿態成為最能展現海河之美的黃金河 段，成為了本項目得天獨厚的自然景觀。 海河海河 解放橋夜景解放橋夜景 海河海河 大
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