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鄭州西四環(huán)建材項(xiàng)目營銷推廣建議書（19頁）.ppt

資源ID：101226 資源大小：274.50KB 全文頁數(shù)：19頁
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鄭州西四環(huán)建材項(xiàng)目營銷推廣建議書（19頁）.ppt

1、西四環(huán)建材項(xiàng)目西四環(huán)建材項(xiàng)目營銷推廣建議書營銷推廣建議書提案背景思考提案背景思考這幾年鄭州的建材市場可謂是風(fēng)起云涌，盛極一時(shí)，委靡一時(shí)，眾多這幾年鄭州的建材市場可謂是風(fēng)起云涌，盛極一時(shí)，委靡一時(shí)，眾多的有實(shí)力的沒實(shí)力的大大小小的建材市場經(jīng)歷了崛起的有實(shí)力的沒實(shí)力的大大小小的建材市場經(jīng)歷了崛起繁榮繁榮衰衰退退消失，總結(jié)教訓(xùn)，我們發(fā)現(xiàn)：要想一個(gè)市場立于不敗之地，必消失，總結(jié)教訓(xùn)，我們發(fā)現(xiàn)：要想一個(gè)市場立于不敗之地，必須保證“經(jīng)營須保證“經(jīng)營招商招商銷售”工作順暢的完成，三者互相依賴，銷售”工作順暢的完成，三者互相依賴，互相輔助！互相輔助！商業(yè)地產(chǎn)無論是以銷售為主，還是以租賃為主，在

2、項(xiàng)目開始運(yùn)作商業(yè)地產(chǎn)無論是以銷售為主，還是以租賃為主，在項(xiàng)目開始運(yùn)作的過程中，必定是以經(jīng)營為主題，沒有經(jīng)營，投資者就看不到回的過程中，必定是以經(jīng)營為主題，沒有經(jīng)營，投資者就看不到回報(bào)；沒有經(jīng)營，商家也不會(huì)選擇，尤其對(duì)日前以非常理智、非常報(bào)；沒有經(jīng)營，商家也不會(huì)選擇，尤其對(duì)日前以非常理智、非常成熟、非常謹(jǐn)慎的投資客來說。成熟、非常謹(jǐn)慎的投資客來說。由此看來、對(duì)于所有參與項(xiàng)目的工作人員來說，項(xiàng)目經(jīng)營的導(dǎo)播遠(yuǎn)由此看來、對(duì)于所有參與項(xiàng)目的工作人員來說，項(xiàng)目經(jīng)營的導(dǎo)播遠(yuǎn) 遠(yuǎn)超出項(xiàng)目本身的政策，也就是說，項(xiàng)目得到公眾在經(jīng)營方面的認(rèn)可，遠(yuǎn)超出項(xiàng)目本身的政策，也就是說，項(xiàng)目得到公眾在經(jīng)營方面的認(rèn)可，

3、是項(xiàng)目運(yùn)作的根本與保障。方案主要結(jié)合項(xiàng)目及市場發(fā)展動(dòng)態(tài)，從招是項(xiàng)目運(yùn)作的根本與保障。方案主要結(jié)合項(xiàng)目及市場發(fā)展動(dòng)態(tài)，從招商商經(jīng)營經(jīng)營銷售的各方面進(jìn)行組織如下：銷售的各方面進(jìn)行組織如下：本報(bào)告將就以下幾個(gè)問題展開著重討論推廣階段劃分推廣階段劃分具體營銷思路具體營銷思路銷售策略銷售策略 / 價(jià)格策略價(jià)格策略/推廣預(yù)算推廣預(yù)算招商招商 / 經(jīng)營策略經(jīng)營策略推廣階段劃分推廣階段劃分第一階段第一階段強(qiáng)勢推出強(qiáng)勢推出銷售總?cè)蝿?wù)的比率：銷售總?cè)蝿?wù)的比率：45%左右 1、樓盤包裝 2、宣傳資料包裝 3、新聞發(fā)布會(huì)（或項(xiàng)目推介會(huì)，鄭州與外展點(diǎn)處同時(shí)進(jìn)行。） 4、媒體炒做“投資新型建材前景無限” 5、活動(dòng)宣傳（與社會(huì)熱點(diǎn)結(jié)合） 6、人力營銷（到各市場招商+到各小區(qū)派發(fā)單頁）推廣階段劃分推廣階段劃分第二階段第二階段中勢推出中勢推出銷售總?cè)蝿?wù)的比率：銷售總?cè)蝿?wù)的比率：30%左右 1、媒

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