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鄭州羅馬假日凱撒帝座高端豪宅營銷推廣（93頁）.ppt

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1、無無疆疆 N O RoManHoliday 羅馬假日項(xiàng)目匯報(bào)羅馬假日項(xiàng)目匯報(bào) 事事實(shí)實(shí) 大智做了什么大智做了什么可考可究的事實(shí)證明一切可考可究的事實(shí)證明一切只做一件事只做一件事舊元素新組合，發(fā)現(xiàn)大美舊元素新組合，發(fā)現(xiàn)大美為項(xiàng)目樹立一個獨(dú)特的有市場區(qū)隔并能有效延展執(zhí)行的價(jià)值主張，化腐朽為神奇為項(xiàng)目樹立一個獨(dú)特的有市場區(qū)隔并能有效延展執(zhí)行的價(jià)值主張，化腐朽為神奇溫哥華山莊溫哥華山莊收冠收冠CBDCBD，后來居上，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，后來居上，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷溫哥華山莊于入市之際，就以高端符號化形象、明確定位占據(jù)了市場地位溫哥華山莊于入市之際，就以高端符號化形象、明確定位占據(jù)了市場地位雖然規(guī)模上而

2、言屬中小樓盤，產(chǎn)品硬質(zhì)絕對競爭力較差，品牌知名度不高雖然規(guī)模上而言屬中小樓盤，產(chǎn)品硬質(zhì)絕對競爭力較差，品牌知名度不高但市場影響力、認(rèn)同感、形象溝通力均超過了周邊的綠城百合公寓、聯(lián)盟新城等樓盤但市場影響力、認(rèn)同感、形象溝通力均超過了周邊的綠城百合公寓、聯(lián)盟新城等樓盤以區(qū)域最高單價(jià)顛覆既有市場以區(qū)域最高單價(jià)顛覆既有市場入列鄭東新區(qū)高價(jià)樓盤第一陣營，均價(jià)超過入列鄭東新區(qū)高價(jià)樓盤第一陣營，均價(jià)超過1000010000元元/ /平米，刷新區(qū)域最高價(jià)平米，刷新區(qū)域最高價(jià) 銀基王朝銀基王朝重磅出擊，連創(chuàng)新高，帝王無可撼重磅出擊，連創(chuàng)新高，帝王無可撼銀基王朝前期以暴發(fā)戶形象入市，由于其定位上的偏差，

3、客群吸納不夠成功，銷售出現(xiàn)瓶頸銀基王朝前期以暴發(fā)戶形象入市，由于其定位上的偏差，客群吸納不夠成功，銷售出現(xiàn)瓶頸后期重新定位于“新銀基”概念，對目標(biāo)客群準(zhǔn)確對位后期重新定位于“新銀基”概念，對目標(biāo)客群準(zhǔn)確對位盡管產(chǎn)品單一、規(guī)劃優(yōu)勢不突出，但依托項(xiàng)目大體量，以符號感締造無人可及的大氣勢盡管產(chǎn)品單一、規(guī)劃優(yōu)勢不突出，但依托項(xiàng)目大體量，以符號感締造無人可及的大氣勢業(yè)績一路飄紅，高歌猛進(jìn)，業(yè)績一路飄紅，高歌猛進(jìn)，70007000元元/ /平米均價(jià)創(chuàng)在售高層項(xiàng)目最高值平米均價(jià)創(chuàng)在售高層項(xiàng)目最高值永威翰林居永威翰林居百年基業(yè)贏人生，突圍窄圈成功提升百年基業(yè)贏人生，突圍窄圈成功提升項(xiàng)目當(dāng)時(shí)面臨一系列的窘?jīng)r，前期由于銷售證件的問題曾經(jīng)在市場上造成相當(dāng)負(fù)面的不利影響項(xiàng)目當(dāng)時(shí)面臨一系列的窘?jīng)r，前期由于銷售證件的問題曾經(jīng)在市場上造成相當(dāng)負(fù)面的不利影響重新進(jìn)行包裝，并一舉洗清之前的過失，在當(dāng)時(shí)對我們考

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