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鄭州升龍鳳凰城城中村改造項(xiàng)目B區(qū)商業(yè)定位匯報(bào)（52頁）.ppt

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鄭州升龍鳳凰城城中村改造項(xiàng)目B區(qū)商業(yè)定位匯報(bào)（52頁）.ppt

1、金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司升龍鳳凰城項(xiàng)目B區(qū) 商業(yè)定位匯報(bào) 2012.11.12 鄭州金匯商業(yè)有限公司金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司一、商圈分析二、市場分析三、項(xiàng)目分析四、項(xiàng)目定位五、業(yè)態(tài)規(guī)劃六、項(xiàng)目包裝金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司一商圈分析金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司成熟商圈承東啟西，成熟商圈承東啟西，連接新老鄭州連接新老鄭州鄭汴商圈鄭汴商圈是由家具、建材、家電專業(yè)市場群組成的成熟大型商圈，已在鄭州本地形成強(qiáng)大的市場號(hào)召力。 “十二五”規(guī)劃中，鄭汴商圈承東啟西，向南可直達(dá)二七新區(qū)，向北則到曼哈頓商圈，東接CBD，鄭東新區(qū)，西攘鄭州老城區(qū)。

2、是鄭汴一是鄭汴一體化的體化的“財(cái)富橋頭堡財(cái)富橋頭堡”。 1 1 金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司城市發(fā)展，市場外遷 2012年6月15日鄭州市出臺(tái)了關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)市場外遷工作的實(shí)施意見該市將于2012年下半年正式啟動(dòng)中心城區(qū)177 家商品交易批發(fā)市場的外遷工作，并計(jì)劃將在2015年年底前完成該項(xiàng)工作。 2 2 金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司 2012年9月12日，頒布了鄭州市中心城區(qū)占用道路違法建筑拆除工作指揮部公告，里面涉及到中博市場。目前中博家電市場拆遷已經(jīng)列入政府議程，商戶經(jīng)營不穩(wěn)定，普遍需要想尋找一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司市場分析金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)

3、公司鄭州家居業(yè)態(tài)分布鄭州家居業(yè)態(tài)分布金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司金匯商業(yè)公司中高端市場：紅星美凱龍、居然之家、歐凱龍等巨頭連續(xù)擴(kuò)張進(jìn)入。低端市場：鄭州各區(qū) 域家居市場縱多，鄭汴商圈更是繁多，并發(fā)展穩(wěn)定。目前鄭州家居市場供大于求，市場趨于飽和，附近眾多成熟家居的高中低端項(xiàng)目，項(xiàng)目沒有競爭優(yōu)勢。據(jù)業(yè)內(nèi)專家初步統(tǒng)計(jì)，我國目前擁有據(jù)業(yè)內(nèi)專家初步統(tǒng)計(jì)，我國目前擁有50005000平米以上面積的家具賣平米以上面積的家具賣場超過場超過25002500家，家，1 1萬平以上的有萬平以上的有900900多家，多家，2 2萬平以上的有萬平以上的有500500多家，多家，5 5 萬平以上的萬平以上的100100多家。家具賣場已經(jīng)趨于飽和狀態(tài)，但是消費(fèi)者的需多家。家具賣場已經(jīng)趨于飽和狀態(tài)，但是消費(fèi)者的需求并沒有達(dá)到與之相匹配的程度。求并沒有達(dá)到與之相匹配的程度。鄭州僅

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