世邦魏理仕集團(tuán)高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(130頁(yè)).pdf
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世邦魏理仕集團(tuán)高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(130頁(yè)).pdf
1、世邦魏理仕高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目世邦魏理仕高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 1月1月 able of ContentsA 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 需求分析需求分析 項(xiàng)目初步定位建議 啟動(dòng)區(qū)細(xì)化建議 項(xiàng)目初步定位建議 啟動(dòng)區(qū)細(xì)化建議 初步財(cái)務(wù)分析初步財(cái)務(wù)分析初步財(cái)務(wù)分析初步財(cái)務(wù)分析 開(kāi)發(fā)策略建議開(kāi)發(fā)策略建議 項(xiàng)目整體定位其他建議項(xiàng)目整體定位其他建議 CB Richard Ellis | Page 2 項(xiàng)目整體定位其他建議項(xiàng)目整體定位其他建議 需求分析低密度物業(yè)購(gòu)需求分析低密度物業(yè)購(gòu) 買(mǎi)者買(mǎi)者買(mǎi)者買(mǎi)者 CB Richard Ellis
2、 | Page 3 需求分析需求分析低密度物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者低密度物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者 7 4 17 4 1 研究目的與形式研究目的與形式 研究目的:研究目的: ?我們選取重慶市相關(guān)居住區(qū)域內(nèi)的度假物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者或潛在購(gòu)買(mǎi)者、高爾夫物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者或潛在購(gòu)買(mǎi) 7 7. .4 4. .1 1 研究目的與形式研究目的與形式 者作為研究對(duì)象,深度了解他們的購(gòu)房需求、消費(fèi)特征、需求偏好等,期望通過(guò)對(duì)他們的需求分 析為本項(xiàng)目住宅的產(chǎn)品建議提供依據(jù);同時(shí)我們還希望從他們那里了解他們對(duì)本項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)質(zhì)住 宅物業(yè)的看法,以及他們未來(lái)到本項(xiàng)目的建議 研究形式:研究形式: ?調(diào)研形式:此次攔截訪(fǎng)問(wèn)式 樣本選取樣本數(shù)量70個(gè)?樣本選取:樣本數(shù)量
3、70個(gè) 采集地點(diǎn)樣本數(shù)量采集地點(diǎn)樣本數(shù)量采集地點(diǎn)樣本數(shù)量采集地點(diǎn)樣本數(shù)量 中安長(zhǎng)島7保利高爾夫 10 中安長(zhǎng)島7保利高爾夫 10 龍湖好望山 4 藍(lán)湖熙岸(長(zhǎng)壽湖) 14 龍湖藍(lán)湖郡 4 縉云山 13 上邦高爾夫 5 仙女山 8 慶隆高爾夫 5 合計(jì)合計(jì)7 70 0 CB Richard Ellis | Page 4 合計(jì)合計(jì)7 70 0 7 4 27 4 2住宅購(gòu)買(mǎi)者取樣依據(jù)及問(wèn)卷范圍住宅購(gòu)買(mǎi)者取樣依據(jù)及問(wèn)卷范圍 需求分析需求分析低密度物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者低密度物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者 購(gòu)買(mǎi)及潛在購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)及潛在購(gòu)買(mǎi)者本次消費(fèi)調(diào)研所選取對(duì)象具有較強(qiáng)的代表性本次消費(fèi)調(diào)研所選取對(duì)象具有較強(qiáng)的代表性 我們選取住宅購(gòu)買(mǎi)及潛在購(gòu)買(mǎi)者必須符合以下條件: 7 7. .4 4. .2 2 住宅購(gòu)買(mǎi)者取樣依據(jù)及問(wèn)卷范圍住宅購(gòu)買(mǎi)者取樣依據(jù)及問(wèn)卷范圍 受訪(fǎng)者受訪(fǎng)者 來(lái)源于仙女山縉云山長(zhǎng)壽湖等遠(yuǎn)郊度假區(qū)樓盤(pán)住戶(hù)或潛