1、 目 錄 區域市場現狀及其趨勢判斷 . 2 1、宏觀經濟運行狀況. 2 1.1、國內生產總值. 2 1.2、固定資產投資. 3 1.3、儲蓄及個人消費信貸情況. 5 1.4、社會消費品零售總額. 5 1.5、人口及增長. 6 1.6、外商投資和外資企業. 8 1.7、旅游經濟. 9 2、基礎設施建設. 10 2.1、城市快速路系統工程進度進一步加快. 10 2.2、對外交通系統愈加完善. 11 2.3、快速軌道交通網絡逐步形成. 12 2.4、海河綜合開發成效顯著. 13 2.5、舊城改造繼續推進. 16 3、項目所在地房地產市場總體供求現狀. 16 3.1、房地產開發投資情況. 16 3.2
2、、房地產開發規模情況. 17 3.3、拆遷情況. 18 3.4、房地產銷售情況. 18 3.5、產品影響及走勢預測. 19 3.6、價格影響及走勢預測. 19 3.7、宏觀市場分析結論. 20 4、政策分析. 21 4.1、近期房地產相關政策回顧及影響評述. 21 4.2、未來政策走向預測. 23 4.3、相關政策對行業市場的趨勢影響分析. 24 天 津 市 場 研 究 報 告 區域市場現狀及其趨勢判斷 1、宏觀經濟運行狀況 1.1、國內生產總值 2005年，天津市全年實現國內生產總值（GDP）3663.86億元，按可比價格計算 比上年增長14.5%。全市國內生產總值年同比增長率連續7年保持1
3、0%以上。2005年， 天津市人均國內生產總值達到35457元，約合4328美元，同比增長12.8%。 2005年，天津市第一、二、三產業保持全面增長。第一產業完成增加值109.42 億元，增長4.3%；第二產業完成增加值2050.34億元，增長17.5%；第三產業完成增 加值1504.1億元，增長11.4%。三次產業對經濟增長的貢獻率分別為1.0%、66.5%和 32.5%，三次產業結構由2000年的4.3：50.8：44.9變化為2005年的3：56：41，第二 產業繼續保持高速增長。 “十五”期間，天津市地區生產總值年均增長13.9%，超出“十五”計劃目標 3.9個百分點，高于“九五”時期平均增速2.6個百分點。其中三次產業年均分別增 長5.7%、16.5%和11.6%。 天津市歷年國內生產總值 310.95 342.75 411.24 536.1 725.14 917.65 109
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