1、 海岸城調查報告海岸城調查報告 調查時間：調查時間：20014年1月5日 調查對象調查對象：海岸城 內容索引 一、前言 二、海岸城基本概況 三、營運專題調查 四、推廣專題調查 五、物管專題調查 六、工程專題調查 七、調查結論及對 COCOPARK 的改進建議 八、相關圖片參考 一、一、前言前言 海岸城于 2007 年 12 月 26 日開業，經過近 2 年的發展，已漸成氣候。隨著后海商業文 化中心區的成熟，周邊住宅、寫字樓林立，為海岸城的發展壯大提供了良好的市場環境。目 前，它是西部經營面積最大、功能最齊全，集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的購物中心。 是次調查力圖通過對海岸城的調查和研究，引發
2、自身的思考和溝通交流，學習并借鑒他們的 成功經驗，希望能夠對公司購物中心項目的開發和運營提供一些啟示。本次針對海岸城的市 場調研從推廣的角度出發，主要圍繞其現場形象包裝及推廣活動展開。 二、項目基本概況二、項目基本概況 海岸城購物中心集知名百貨、高級零售、特色餐飲、潮流娛樂、高檔影院、真冰溜冰 場等多功能休閑服務于一體，薈萃了購物、美食、娛樂、運動、文化、康體、觀光等多種現 代生活方式，云集了 50 家全球風行的特色美食，近 300 個規模不一、功能各異品牌店鋪， 是迄今為止深圳西部經營面積最大、功能最齊全、服務人群最廣泛、最具代表性、時尚氣息 最濃郁的濱海風情多功能城市復合體。 地理位置：深
3、圳南山后海，東南毗鄰后海濱路、創業路，西北接壤濱海大道、后海大 道 開業時間：2007年 12月 16 日 建筑面積：約 12萬平方米 占地面積：36908 平方米 層高：30 米，地下層高 5 米，首層 6.5 米，F2-F5 層高約 6 米 樓層及停車位：地上五層、地下二層，1500余個 主要業態組合：主力店鋪 13 家；時尚女裝 46 家、男裝系列 14 家、流行便裝 20 家、 運動服飾/用品 4家、鞋/包 20家、時尚配飾 22家、珠寶/鐘表 15家、 禮品/精品 11 家、家庭生活/數碼 17 家、個人護理/藥品 10 家、童裝/ 玩具 13家、銀行/其它服務 11 家 定位語及推廣語：快樂暢游，處處精彩 三、營運專題調查三、營運專題調查 1、組織架構： 海岸城自開業一直采取“營采合一”的營運管理模式，對商戶的管理由該品牌的招商 人員自行負責，即與 CCP 開業之初的管理模式是
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