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2014年許昌市商業(yè)市場的報(bào)告(13頁).doc

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2014年許昌市商業(yè)市場的報(bào)告(13頁).doc

1、 關(guān)于許昌市商業(yè)市場的報(bào)告關(guān)于許昌市商業(yè)市場的報(bào)告 概要概要 一、對于許昌市進(jìn)行宏觀市場分析及區(qū)域市場分析 二、關(guān)于許昌東區(qū)亨源通世紀(jì)廣場前期規(guī)劃及現(xiàn)在規(guī)劃現(xiàn)狀 三、針對許昌人的飲食習(xí)慣,對于本項(xiàng)目的餐飲美食、休閑娛 樂進(jìn)行 SWOT 分析定位 一、對于許昌市進(jìn)行宏觀市場分析及區(qū)域市場分析 2014 年的許昌商業(yè)進(jìn)入了惟妙惟肖的階段。發(fā)展進(jìn)入滯緩,影 響因素有很多。比如同行業(yè)同城之間的競爭、同行業(yè)電商虛擬交易 平臺(tái)的競爭等等。這些社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物就像大自然的生物食物鏈一 樣在無情的遵守著萬物平等、優(yōu)勝略汰的生死協(xié)議。了解一座城就 必須要先愛上這座城。那么許昌市究竟是怎樣的一座城池?請跟隨 白紙上

2、的黑字共同以探究竟! 宏觀市場分析:宏觀市場分析: 1、宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 許昌的地理位置的特殊性決定了商業(yè)的特殊性。許昌市位于河南省 中部,北距鄭州 80 公里?,F(xiàn)轄禹州市、長葛市、許昌縣、鄢陵縣、 襄城縣和魏都區(qū),全境總面積平方公里。 2 2、城市規(guī)劃城市規(guī)劃 按照市政發(fā)展規(guī)劃大致可以分為 5 個(gè)區(qū)。大致可分為:中心區(qū)、東 區(qū)、西區(qū)、開發(fā)區(qū)、許昌新區(qū)。 3、行業(yè)環(huán)境行業(yè)環(huán)境 許昌的行業(yè)環(huán)境包括就業(yè)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境及影響周圍縣城行業(yè)環(huán)境。 這些最不可缺失的三要素至關(guān)重要。即人口數(shù)量、人均消費(fèi)客單價(jià)、 人均工資水平。 人口數(shù)量:人口數(shù)量:截止 2013 年許昌人口普查為 434 萬人 人均消費(fèi)客單

3、價(jià):人均消費(fèi)客單價(jià):商場消費(fèi)衣物購買力客單價(jià)為 30-1500 元 人均工資水平:人均工資水平:以抽調(diào)部分許昌現(xiàn)有企業(yè)工資水平為例,顯示出許昌 人均工資水平人均工資水平: :年收入為約 4.5 萬。 區(qū)域市場分析: 1 1、本市本市商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境 許昌市商業(yè)環(huán)境主要分類為平價(jià)批發(fā)市場、步行街商鋪及商場。 平價(jià)批發(fā)市場分為恒達(dá)利、思故臺(tái)、開源批發(fā)。 步行街商鋪主要分為春秋廣場、奎樓商業(yè)街、七一路、人民路 商場主要分為:大商集團(tuán)兩個(gè)店、胖東來商貿(mào)集團(tuán)三個(gè)店等、海龍綠 洲夢想廣場(海龍地產(chǎn)持有)、亨源通世紀(jì)廣場(亨源通地產(chǎn)持有) 等。 2 2、商圈分析(城市發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍)商圈分析(城市發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍) 許昌市商圈主要有三大商圈。分別為:春秋廣場、文峰廣場、許都廣 場。根據(jù)人口及購買力因素,目前許昌商圈的飽和度已經(jīng)飽和。 春秋廣場 文峰廣場 許都


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