旅游地產(chǎn)案例整理與分析（11頁(yè)）.doc

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旅游地產(chǎn)案例整理與分析（11頁(yè)）.doc

1、第一章第一章附錄附錄一、一、國(guó)內(nèi)典型旅游度假案例國(guó)內(nèi)典型旅游度假案例 ( (一一) ) 河北河北中信國(guó)安第一城中信國(guó)安第一城項(xiàng) 目形象項(xiàng) 目概況總占地 266 萬(wàn)平方米，其中建筑面積 47 萬(wàn)平方米，有 8 個(gè)星級(jí)酒店（3 個(gè)五星級(jí)、 5 個(gè)四星級(jí)）、60 個(gè)會(huì)議中心、40 多個(gè)體育健身設(shè)施、34 個(gè)娛樂(lè)中心、27 洞高爾夫球場(chǎng)、近百家購(gòu)物餐飲店。建造歷時(shí) 12 年，總投資超過(guò) 30 億人民幣。功能組合星級(jí) 酒店有正安宮大酒店、正安宮大酒店、古城酒店三家五星級(jí)酒店，房間面積在 18 -76 不等，價(jià)格在 2802690 元不等。會(huì)議中心按國(guó)際會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，總

2、占地面積 23,686 平方米，總建筑面積 40,156 平米。配備六種語(yǔ)言同聲傳譯系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)。娛樂(lè) 運(yùn) 動(dòng) 高爾夫球場(chǎng) 概況國(guó)際頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，球場(chǎng)內(nèi)九洞、環(huán)城 18 洞。配套會(huì)所分 6 層，總占地面積 2406 平方米，建筑面積 6700 平方米其它具有面積 25 米12.5 米，1/4 標(biāo)準(zhǔn)游泳池、SPA 水療池、男女桑拿、6 條腳踏船和 10 條手劃船、面積為 880 平方米的保齡球等設(shè)施。購(gòu) 物有經(jīng)營(yíng)各種百貨的高檔購(gòu)物中心與經(jīng)營(yíng)絲綢、古玩、字畫(huà)、根雕、瓷器、明清家俱等中高擋的古玩店。佛教博物院其中金佛殿占地面積 2800 平方米，建筑面積 3200

3、平方米，殿內(nèi)供奉佛像九尊。借鑒意義 1.結(jié)合了中國(guó)傳統(tǒng)文化。2.利用召開(kāi)大型國(guó)際會(huì)議與接待著名人物來(lái)提升自身品牌。3.采用“投資回報(bào)等值轉(zhuǎn)售”靈活的銷(xiāo)售方式 ( (二二) ) 廣東廣東珠海海泉灣珠海海泉灣項(xiàng)目形象項(xiàng)目總況海泉灣是香港中旅投資 35 億的廣東目前最大的旅游項(xiàng)目，總占地面積 3 平方公里，項(xiàng)目分三期，一期占地 90 萬(wàn)平方米，正在建設(shè)當(dāng)中，該項(xiàng)目一些設(shè)施設(shè)備屬世界先進(jìn)，中國(guó) 一流，部分項(xiàng)目于 2006 年 1 月 22 開(kāi)張。主要功能組合酒店酒店總占地面積 22 萬(wàn)平米，由度假功能主樓、會(huì)議功能主樓、蜜月套房和溫泉?jiǎng)e墅，共兩個(gè)五星級(jí)酒店，計(jì) 1000 間客房，標(biāo)準(zhǔn)客房面積為 45-50m。康體中心總占地面積達(dá) 6600 平方米，室內(nèi)建筑部分達(dá) 4600 平方米。桑拿房占地面積 395 平方米。健身房 260 平方米，有氧舞蹈室占地面積達(dá) 11

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