1、 2 目目目目錄錄錄錄 1 總 則.3 2 術 語.4 3 職責界面劃分.5 4 獨立產權專篇.6 5 安全專篇.8 5.1適用規范.8 5.2總圖.8 5.3建筑.9 5.4機電.11 6 效果控制要點. 13 6.1立面.13 6.2景觀.17 6.3導識.20 6.4夜景照明.22 7 設計要點. 24 7.1總圖.24 7.2建筑.27 7.3結構.39 7.4機電.40 7.5綜合管網.49 7.6面積計算注意事項.49 8 建造標準. 51 9 施工控制要點. 60 9.1招標階段注意事項.60 9.2施工階段控制要點.60 9.3可能影響驗收的提示.66 10 商管公約.67 1
2、1銷售公約. 69 11.1房屋平面圖中的特別提示.69 11.2裝飾、設備標準.69 11.3在合同補充協議中增加的條款.70 附錄 A廣場室外步行街裝修管理手冊 3 1 1 1 1 總總總總 則則則則 1.0.11.0.11.0.11.0.1為明晰廣場室外步行街中銷售物業與持有物業的產權劃分，防止和 減少室外步行街的安全隱患，提高室外步行街的產品品質，規避室外步行街 在銷售和后期運營環節潛在的法律風險，特制定本手冊，用于指導廣場 室外步行街的設計、施工，并規范室外步行街在銷售、物管環節的相關合同 條款。 1.0.21.0.21.0.21.0.2本業務指導手冊適用于 2011 年后開始設計的
3、廣場項目，2011 年前 的項目參考執行。 1.0.31.0.31.0.31.0.3廣場室外步行街的設計除了符合本業務指導手冊中的相關規定外， 尚應符合國家現行有關標準的規定。 1.0.41.0.41.0.41.0.4本業務指導手冊中帶下劃線的條文為強條和特別規定，必須嚴格執行。 4 2 2 2 2 術術術術 語語語語 2.0.12.0.12.0.12.0.1“一拖二一拖二”獨立商鋪獨立商鋪 通過戶內樓梯連接首、 二層， 且首、 二層做為一個獨立單元同時銷售的商鋪， 單個商鋪間無連通。 2.0.22.0.22.0.22.0.2加連廊商鋪加連廊商鋪 通常為分層銷售的商鋪， 單個商鋪間通過公共走道和連廊連接，每層商鋪均 獨立對外開門。 2.0.32.0.32.0.32.0.3一環鋪一環鋪 與大商業貼臨的外鋪，屬于大商業裙房。 2.0.42.0.42.0.42.0.4二環鋪二
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
