世聯地產集團無錫惠山地鐵1號線站點區項目整體定位與發展戰略（290頁）.pdf
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世聯地產集團無錫惠山地鐵1號線站點區項目整體定位與發展戰略（290頁）.pdf
1、1 無錫惠山區地鐵1號線軌道站點區 域發展項目整體定位與發展戰略 無錫惠山區地鐵1號線軌道站點區 域發展項目整體定位與發展戰略 謹呈：無錫市惠山區人民政府 2 本階段解決的五個問題本階段解決的五個問題 1、項目產業是否更聚焦，有利于招商，另電子信息產業前期 具有部分招商資源，不知是否可行？ 1、項目產業是否更聚焦，有利于招商，另電子信息產業前期 具有部分招商資源，不知是否可行？ 1、項目產業是否更聚焦，有利于招商，另電子信息產業前期 具有部分招商資源，不知是否可行？ 1、項目產業是否更聚焦，有利于招商，另電子信息產業前期 具有部分招商資源，不知是否可行？ 3、對原有規劃的評價以及各功能區業態及
2、物業體量的確定？3、對原有規劃的評價以及各功能區業態及物業體量的確定？ 3、對原有規劃的評價以及各功能區業態及物業體量的確定？3、對原有規劃的評價以及各功能區業態及物業體量的確定？ 5、項目一級開發的經濟評價、二級開發的容積率確定以及啟 動區的經濟評價 5、項目一級開發的經濟評價、二級開發的容積率確定以及啟 動區的經濟評價 5、項目一級開發的經濟評價、二級開發的容積率確定以及啟 動區的經濟評價 5、項目一級開發的經濟評價、二級開發的容積率確定以及啟 動區的經濟評價 2、項目整體定位名稱概念的提升？2、項目整體定位名稱概念的提升？ 2、項目整體定位名稱概念的提升？2、項目整體定位名稱概念的提升？
3、 4、地鐵站點周邊區域土地開發模式案例研究？4、地鐵站點周邊區域土地開發模式案例研究？ 4、地鐵站點周邊區域土地開發模式案例研究？4、地鐵站點周邊區域土地開發模式案例研究？ 3 政府目標：通過項目合理運作，實現區域價值提升，完善城市功能，帶動惠山 經濟發展 政府目標：通過項目合理運作，實現區域價值提升，完善城市功能，帶動惠山 經濟發展 政府兩大目標政府兩大目標 政府兩大目標政府兩大目標 通過項目合理運作，實現區域價值提升，完善城市功 能，帶動片區經濟發展 通過項目合理運作，實現區域價值提升，完善城市功 能，帶動片區經濟發展 ?社會目標：社會目標： 區域形象改善，成為城市化片區，帶動惠山經濟發展 完善城市功能，服務區域產業升級及城市發展需要 ?利益目標：利益目標： 土地價值提升，平衡開發資金 通過項目合理運作，實現區域價值提升，完善城市功 能，帶動片區經濟發展 通過項目合理運作，實現區域價值
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