2014年世聯(lián)地產(chǎn)集團中原國際醫(yī)藥物流創(chuàng)業(yè)園項目市場調(diào)查報告（217頁）.pdf
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2014年世聯(lián)地產(chǎn)集團中原國際醫(yī)藥物流創(chuàng)業(yè)園項目市場調(diào)查報告（217頁）.pdf
1、中原國際醫(yī)藥物流創(chuàng)業(yè)園項目中原國際醫(yī)藥物流創(chuàng)業(yè)園項目 市場調(diào)查報告 市場調(diào)查報告 謹呈：河南三弦文化置業(yè)有限公司 世聯(lián)地產(chǎn)中原國際醫(yī)藥物流創(chuàng)業(yè)園項目組 2014年1月11日 市調(diào)工作內(nèi)容市調(diào)工作內(nèi)容 以消費者為核心的市場調(diào)研以消費者為核心的市場調(diào)研 主要專家訪談主要專家訪談 市調(diào)報告與發(fā)展方向思考撰寫市調(diào)報告與發(fā)展方向思考撰寫 數(shù)據(jù)收集：數(shù)據(jù)收集： 項目周邊及地塊勘察 航空港區(qū)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展統(tǒng)計 航空港區(qū)產(chǎn)業(yè)及人口結構 航空港區(qū)城市總體規(guī)劃 航空港區(qū)房地產(chǎn)市場概況 市場資料收集與分析：市場資料收集與分析： 目標消費者深度訪談 航空港區(qū)居民居住狀況 航空港區(qū)各在售樓盤情況 目前區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀及
2、未來發(fā)展趨勢 客戶深度訪談39位 調(diào)查航空港區(qū)在售樓盤18個 政府官員政府官員4 4位位 具體分屬機構： 環(huán)保局領導（2人） 管委會領導（1人） 專業(yè)專業(yè)人士人士1717位：位： 開發(fā)商領導（3人） 競爭項目負責人（4人） 地產(chǎn)專業(yè)人士（10人） 市調(diào)報告：市調(diào)報告： 宏觀機會分析 航空港區(qū)商品住宅市場機會挖掘 航空港區(qū)商業(yè)市場機會挖掘 航空港區(qū)辦公市場機會挖掘 項目地塊分析 項目思考 Part 2 宏觀機會分析宏觀機會分析 Part 3 房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)市場分析 Part 4 關于項目的一些思考關于項目的一些思考 Part 1 中國房地產(chǎn)大勢分析中國房地產(chǎn)大勢分析 Part 1 中國房地
3、產(chǎn)大勢分析中國房地產(chǎn)大勢分析 2013年房地產(chǎn)市場回顧 2014年房地產(chǎn)市場展望 20132013年房地產(chǎn)市場回顧年房地產(chǎn)市場回顧 6 高位景氣，量價齊升 20132013年年1 1- -1111月份，商品房成交面積月份，商品房成交面積110807110807萬平米，同比增長萬平米，同比增長20.8%20.8%，增速較年初大幅下滑，商品房成交金額，增速較年初大幅下滑，商品房成交金額 6994669946億元，同比增長億元，同比增長30.7%30.7%；其中商品住宅成交面積；其中商品住宅成交面積9887198871萬平米，同比增長萬平米，同比增長21.3%21.3%，商品住宅成交金額，商品住宅成交金額5868958689億億 元，同比增長元，同比增長31.1%31.1%。 20132013年年1 1- -1111月，商品房均價月，商品房均價63126312元元/ /平米，同比增長平米，同比增
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