佛山萬錦豪園豪宅項(xiàng)目營銷案例分享（84頁）.pdf

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佛山萬錦豪園豪宅項(xiàng)目營銷案例分享（84頁）.pdf

1、萬錦豪園營銷案例分享萬錦豪園營銷案例分享佛山大盤營銷推廣研究系列佛山項(xiàng)目組項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況成交客戶成交客戶銷售情況銷售情況營銷啟示營銷啟示營銷安排營銷安排形象定位形象定位提綱提綱產(chǎn)品情況產(chǎn)品情況珠三角二線城市城區(qū)稀缺景觀資源旁高檔住宅項(xiàng)目珠三角二線城市城區(qū)稀缺景觀資源旁高檔住宅項(xiàng)目項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 0757 86258888售樓熱線 6.91億（樓面地價(jià)1100元/）地價(jià) 一期：4400，二期：4700樓盤均價(jià) 毛坯裝修情況 2005年10月開盤時(shí)間 35綠化率 2.3容積率一期：898多套戶數(shù) 住宅56萬建筑面積 270452.31占地面積小高層、高

2、層、別墅建筑類型 200505銷售證號南海桂城千燈湖旁物業(yè)地址樓盤基本資料樓盤基本資料目前千燈湖附近唯一在售項(xiàng)目目前千燈湖附近唯一在售項(xiàng)目小區(qū)配套：小區(qū)配套：小區(qū)配套：地+巴厘島風(fēng)情園林國際標(biāo)準(zhǔn)籃球館 5000平方米雙會所大型室內(nèi)恒溫及園林雙泳池國際幼兒園水岸風(fēng)情商業(yè)街周邊配套:周邊配套: 五星級酒店（保利，在建）商業(yè)水城（保利，在建）蟲雷崗水上樂園千燈湖公園配套評價(jià)：配套評價(jià)：自有綜合體物業(yè)形成齊全配套項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一期共推出一期共推出898套單位，產(chǎn)品比例如下：套單位，產(chǎn)品比例如下：產(chǎn)品情況產(chǎn)品情況本項(xiàng)目戶型偏大，主力戶型集中在本項(xiàng)目戶型偏大，主力

3、戶型集中在150平米以上大戶型單位平米以上大戶型單位 898總共 12%6%54300-340復(fù)式 14%9%84250-270三錯層 13%15%132150-160 4%3%30180-190 五房 9%9%78170-190四房 23%26%235145-160 25%32%285130-145 三房面積比套數(shù)比總套數(shù)面積戶型 898總共 12%6%54300-340復(fù)式 14%9%84250-270三錯層 13%15%132150-160 4%3%30180-190 五房 9%9%78170-190四房 23%26%235145-160 25%32%285130-145 三房面積比套數(shù)比總套數(shù)面積戶型產(chǎn)品情況產(chǎn)品情況 3-9層三房兩廳150 3-10層三房兩廳150 3-9層三房兩廳150 4-17層三房兩廳155 第3、6層三錯層260 第3、6、9層三錯層 2

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