1、CentaArch 商業裙樓平面解析 商業裙樓空間組成 商業裙樓設計要點 商業裙樓案例分享 報告結構報告結構 商業裙樓簡介 一一 二二 三三 四四 商業裙樓簡介 一一 1 1：商業裙樓概述：商業裙樓概述 2 2：商業裙樓涵義：商業裙樓涵義 商業裙樓概述商業裙樓概述 商業裙樓作為土地集約化的一種建筑形態越來越被市場和開發商 認同，其開發項目底層為商業，上層為住宅、辦公樓、公寓等，同一 棟樓實現了多種業態的建筑布局極大的節約了日趨減少的城市土地。 商業裙樓由于其每層面積較大，很適合布置大型超市，大賣場等 集中商業。 商業裙樓 商業裙樓涵義商業裙樓涵義- -裙樓涵義裙樓涵義 裙樓裙樓： 高層建筑中，
2、低樓層建筑部分的結構至高樓層部分發生轉換，且結構轉換高層建筑中，低樓層建筑部分的結構至高樓層部分發生轉換，且結構轉換 相鄰樓層水平投影面積的差值超過低樓層部分水平投影面積的相鄰樓層水平投影面積的差值超過低樓層部分水平投影面積的1/3時，低樓時，低樓 層部分為裙樓，高層部分為塔樓。（層部分為裙樓，高層部分為塔樓。（ 深圳經濟特區技術規范深圳經濟特區技術規范 ） 裙樓裙樓高度不大于高度不大于24米，詳見米，詳見高層民用建筑設計防火規范高層民用建筑設計防火規范第第2.0.1條條 商業裙樓涵義商業裙樓涵義- -商業裙樓涵義商業裙樓涵義 由上，我們可以把商業裙樓的涵義擴展為： 商業裙樓商業裙樓： 高層建
3、筑中，低樓層商業建筑部分的結構至高樓層部分發生高層建筑中，低樓層商業建筑部分的結構至高樓層部分發生 轉換，且結構轉換相鄰樓層水平投影面積的差值超過低樓層轉換，且結構轉換相鄰樓層水平投影面積的差值超過低樓層 部分水平投影面積的部分水平投影面積的1/3時，低樓層部分為商業裙樓，高層部時，低樓層部分為商業裙樓，高層部 分為塔樓。（分為塔樓。（擴展定義擴展定義）。）。 商業裙樓空間組成 二二 1 1：大堂：大堂 2 2：營業廳：營業廳 3 3：垂直交通：垂直交通 4 4：中庭：中庭 5 5：輔助用房：輔助用房 6 6：其它用房：其它用房 大堂大堂 大堂作為迎賓、 接待的一個場所，在 主體建筑中能夠起到 “臉面”的作用，是 建筑不可或缺的一部 分。 大堂有很多種， 有商業大堂、住宅大 堂、酒店大堂、辦公 大堂等。 大堂結合出入口 一般位于建筑的一層， 有裙樓的建筑位于裙 樓的一層。 大堂大堂- -商
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