上海靜安大悅城城市綜合體智慧商業項目思考與實踐（31頁）.pdf
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上海靜安大悅城城市綜合體智慧商業項目思考與實踐（31頁）.pdf
1、數據改變企業決策，數據改善人類生活 上海大悅城 智慧商業思考與實踐 數據改變企業決策，數據改善人類生活 數據改變企業決策，數據改善人類生活 商業創新思考 回歸 商業本質 構筑 商業場景 聯接 智慧體系 數據改變企業決策，數據改善人類生活 回歸 商業本質 數據改變企業決策，數據改善人類生活 構筑 商業場景 數據改變企業決策，數據改善人類生活 聯接 智慧體系 數據改變企業決策，數據改善人類生活 SKY RING 魔都愛情地標 數據改變企業決策，數據改善人類生活 自主強IP打造 數據改變企業決策，數據改善人類生活 商業創新思考 沉浸式愛情場景 情感互動體驗 獨創定位 首座明確去游樂化摩天輪，定位愛情
2、，定位 年輕情侶 全城熱點 魔都愛情地標成功定位，引發上海全城熱議 世界級VI 高水準VI設計打造視覺盛宴 數據改變企業決策，數據改善人類生活 摩天輪下，一條有人情味的街區 數據改變企業決策，數據改善人類生活 親密社交空間 后工業時代風格 創意錯層空間聯通方式 將弱勢空間轉化為特色空間 數據改變企業決策，數據改善人類生活 數據改變企業決策，數據改善人類生活 數據改變企業決策，數據改善人類生活 智慧商業新思考 商業信息化 商業價值鏈 商業數據價值 數據改變企業決策，數據改善人類生活 一切以顧客為核心，掌握變化的一切 租 戶 營 銷 交 易 服 務 多變的消費者 商業價值鏈 品類管理 精準營銷 銷
3、售拉動 創新服務 延伸服務 經營指導 品類優化 智 能 經驗 應用 商業信息化 數據 數據改變企業決策，數據改善人類生活 商 業 邏 輯 、 商 業 指 標 體 系 消費行為指標經營行為指標 推廣指標 搜索熱度 活動次數 會員指標 會員規模 年度會員消費占比 年度會員卡動率 消費者滿意度 定位品牌吻合度 購物環境舒適度 品牌豐富度 出租率 可選擇性 保底租金尺度 商戶滿意度 現場管理尺度 影 響 指 標 因 素 物業費 推廣費 員工規模 運 營 分 析 關 鍵 指 標 銷售總額/坪效租售比 客單價客流量提袋率經營情況 租金費用率 回報要求 租金收益 成本 銷售額 =客單價 X 客流量 X 提袋率 構筑 商業價值鏈 數據改變企業決策，數據改善人類生活 直 接 作 用 在 商 業 業 績 提 升 上 提升項目商業價值 招商 推廣 運營 物業 合力形成商業價值鏈 配合、執行體系 情報運用 POS
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