上海真如社區(qū)購(gòu)物中心項(xiàng)目定位及招商政策(42頁(yè)).pdf
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上海真如社區(qū)購(gòu)物中心項(xiàng)目定位及招商政策(42頁(yè)).pdf
1、呈報(bào)商業(yè)決策委員會(huì)評(píng)審報(bào)告呈報(bào)商業(yè)決策委員會(huì)評(píng)審報(bào)告: 上海真如項(xiàng)目上海真如項(xiàng)目上海真如項(xiàng)目上海真如項(xiàng)目 定位定位、業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合、品牌落位品牌落位、招商政策招商政策定位定位、業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合、品牌落位品牌落位、招商政策招商政策 2013-6-27 贏商網(wǎng)- 運(yùn)營(yíng)中心,最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”,海量專業(yè)資料每日更新中! 資料下載地址:h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實(shí)時(shí)推送 目錄目錄 一:項(xiàng)目簡(jiǎn)介及定位 2 一:項(xiàng)目簡(jiǎn)介及定位 真如項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2、真如項(xiàng)目定位 真如項(xiàng)目定位 二:各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位 各樓層規(guī)劃業(yè)態(tài)分布 各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位 三:業(yè)態(tài)統(tǒng)計(jì)、分析及租金收益 業(yè)態(tài)統(tǒng)計(jì)分析及餐飲、零售分析 各樓層各業(yè)態(tài)租金底價(jià) * 四:主要招商政策 3 :項(xiàng)目簡(jiǎn)介及定位一:項(xiàng)目簡(jiǎn)介及定位 * 真如項(xiàng)目簡(jiǎn)介真如項(xiàng)目簡(jiǎn)介 4 上海真如項(xiàng)目 項(xiàng)目位置普陀區(qū)曹楊路(芝川路以南,銅川路以北);在建的 長(zhǎng)江實(shí)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目對(duì)面,為政府規(guī)劃之真如副中心 商圈 B2地塊建筑B2地塊建筑面 積 總建筑面積共136,000平方米,包括辦公樓1棟,公 寓式辦公樓1棟及零售商業(yè) B2地塊B2地塊商業(yè)建 筑 建 筑面積 零售商業(yè)53,000平方米(地上47,263
3、及地下5,737) 商業(yè)樓層規(guī)劃6層(B1-L5) 停車位地下一層至地下三層提供682個(gè)機(jī)動(dòng)車位,商業(yè)部分 專屬車位340個(gè) 區(qū)域人口項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)住宅項(xiàng)目約186個(gè),總戶數(shù)約 145,237戶,住宅人口數(shù)量總計(jì)約36.3萬(wàn)人 交通沿地鐵11號(hào)線,距上海西站步行約7分鐘、真如站 步行約8分鐘。曹楊路有多條公交線,包括106路、 129路、742路、966路等。 * 真如項(xiàng)目定位及亮點(diǎn)真如項(xiàng)目定位及亮點(diǎn) 5 ?定位 以家庭為主要消費(fèi)群憑親民的價(jià)格豐富的業(yè)態(tài)組合滿足以家庭為主要消費(fèi)群,憑親民的價(jià)格,豐富的業(yè)態(tài)組合,滿足 社區(qū)居民餐飲,購(gòu)物,娛樂(lè)休閑的一站式社區(qū)型購(gòu)物中心。 ?亮點(diǎn) ?具備多元化餐飲選擇兼顧商務(wù)宴請(qǐng)需求?具備多元化餐飲選擇,兼顧商務(wù)宴請(qǐng)需求 ?配置豐富的生活配套,滿足生活所需 ?倍受歡迎的I-MAX影院設(shè)置,當(dāng)?shù)刂鸎TV,高比例的家庭 配套業(yè)態(tài)照顧家庭成員的各種娛樂(lè)需求 *