1、高端項目配套研究高端項目配套研究 本報告是嚴格保密的。 按照五星級高標準配套按照五星級高標準配套，酒店的主要功能為酒店客房酒店的主要功能為酒店客房、商務空間商務空間、餐飲娛樂餐飲娛樂、 康體休閑康體休閑；項目的占地面積項目的占地面積100100畝畝，客房數量在客房數量在250250- -300300間間 商場、游泳、健身房、網球場、 棋牌室、桑拿、按摩、美容 中西餐廳，酒吧， KTV包房等設 施 大中小型會議室，培訓室 272間（約10000平米） 80畝 深圳某五星級酒店深圳某五星級酒店 康樂設施康樂設施 餐飲娛樂餐飲娛樂 商務空間商務空間 客房客房 總面積總面積105畝102畝 三個特色中
2、餐廳，一個特色西餐廳； 拓展訓練、網球、保齡球、壁球、乒乓球、臺球、 高爾夫球、游泳、桑拿、按摩、健身、棋牌、美容 美發、歌舞廳、KTV包間、豪華影院等 中西餐廳，酒吧， KTV包房等設 施 會議室，（多功能廳，大、中、小型會議室） 316間（約14400平米） 北京怡生園國際會議中心酒店北京怡生園國際會議中心酒店 大中小型會議室，多功能廳 商場、游泳、健身房、棋牌室、 桑拿、按摩、美容 291間（約11000平米） 滇池溫泉花園酒店滇池溫泉花園酒店 案例總結案例總結 規模規模：一般五星級花園酒店占地面積在100畝左右，容積率多為1.0以下，客房在300間左右； 功能及占比功能及占比：功能主要
3、以客房、會議室、餐飲娛樂和康樂設施為主；其中客房與商務空間的面積占到總面積 的50%，餐飲娛樂、商場及康樂設施一般占到總面積的30%； 1.1.五星級花園酒店五星級花園酒店 本報告是嚴格保密的。 依托集團現有酒店資源依托集團現有酒店資源，自行持有自行持有、管理項目內的花園酒店管理項目內的花園酒店，實實 現利潤最大化現利潤最大化 1.1.五星級花園酒店五星級花園酒店 酒店業主沒有經營管理 能力；適用于低星級酒 店 失去經營管理權 ； 只有租金收入，因而財務收 益最小 無經營管理權，但仍可對酒店進 行投資 ；最小虧損風險 ； 酒店業主將酒店 租賃給公司或個 人經營 租賃租賃 業主沒有經營管理能 力；適用于高星級酒店 失去經營管理權； 需承擔 一定風險，要支付管理費用 雖無酒店經營管理權，但仍可對 酒店進行投資 ；如果經營者有良 好聲譽、豐富的管理經驗，則較 易籌措資金和吸引客源 業主委托酒店管
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
