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世聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖大礱坊周邊地塊策劃方案項目投標(biāo)文件（182頁）.pdf

資源ID：101792 資源大?。?span id="wfth9nv" class="font-tahoma">10.93MB 全文頁數(shù)：182頁
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世聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖大礱坊周邊地塊策劃方案項目投標(biāo)文件（182頁）.pdf

1、本報告是嚴(yán)格保密的。 1 1 蕪湖東方藍(lán)海置業(yè)有限公司蕪湖東方藍(lán)海置業(yè)有限公司大礱坊周邊地塊策劃方案大礱坊周邊地塊策劃方案項目投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）項目投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)） 2 0 0 9 0 3 0 7 城市核心城市核心更新之路更新之路城市核心城市核心城市核心城市核心更新之路更新之路更新之路更新之路 2 2 本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司的商業(yè)機密，一旦泄漏，可能被商業(yè)競爭者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對深圳世聯(lián)地產(chǎn) 顧問股份有限公司作投標(biāo)之用；除此之外，不得私自發(fā)布、使用和復(fù) 制文檔的任何內(nèi)容。如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數(shù) 據(jù)的發(fā)布、使用和復(fù)

2、制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán) 的情況。商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明 3 投投標(biāo)標(biāo) 方方案案組組成成 5 5 整體發(fā)展戰(zhàn)略整體發(fā)展戰(zhàn)略 6 6 定位之下戰(zhàn)略形成原因定位之下戰(zhàn)略形成原因項目本體分析，我們的使命項目本體分析，我們的使命 1 1 項目價值主張，策略體系，營銷推廣模式項目價值主張，策略體系，營銷推廣模式7 7 世聯(lián)的實踐、服務(wù)階段及質(zhì)量保障體系世聯(lián)的實踐、服務(wù)階段及質(zhì)量保障體系8 8 戰(zhàn)略層面戰(zhàn)略層面策略層面策略層面項目本體與使命項目本體與使命尋求符合自身特點的定位尋求符合自身特點的定位 4 4

3、定位層面定位層面解析市場特征，尋求市場機會解析市場特征，尋求市場機會 2 2 市場層面市場層面外圍案例借鑒外圍案例借鑒 3 3 P5P5 P25P25 P83P83 P91P91 P95P95 P102P102 P17P17 P158P158 4 項目本體我們的使命 03 02 01 05 04 01 5 5 項目本體項目本體 1 6 6 約1021533 自主開發(fā)建自主開發(fā)建筑面積筑面積 #1-1，#2-1，#2-3， #18 合計：84132合計：84132 公建配套用公建配套用地面積地面積 3.64 自主開發(fā)基自主開發(fā)基準(zhǔn)容積率準(zhǔn)容積率 3.27 代建房基準(zhǔn)代建房基準(zhǔn) 容積率容積率代建房代建房6060萬的指標(biāo)限制直接影響了自萬的指標(biāo)限制直接影響了自主開發(fā)基準(zhǔn)容積率，高容積率下存在著主開發(fā)基準(zhǔn)容積率，高容積率下存在著具體實施的市場實現(xiàn)問題。具體實施的市場實現(xiàn)問題。 #

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