房地產(chǎn)中介公司租賃銜接訓-租賃三板斧-考題 A卷(2頁).docx
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房地產(chǎn)中介公司租賃銜接訓-租賃三板斧-考題 A卷(2頁).docx
1、租賃三板斧考試題 A 卷 一、單選題 ( )1.經(jīng)紀人趙穎開通外網(wǎng)后開始發(fā)布房源但是收效甚微,那么可能是以下哪種做法導致的?(單選題) . 字數(shù)多、要素多、優(yōu)勢突出、語言生動 . 圖片清晰美觀,數(shù)量 6 張以上 . 房源真實存在,真實價格 . 房源描述照抄同店伙伴 ( )2.經(jīng)紀人陳東在鏈家網(wǎng)的學習考試中,看到關亍“鏈家網(wǎng)積分規(guī)則”的考題,那么下列排序中正確的是哪 一項?(單選題) A. 3 帶看 2 帶看鑰匙錄入1 帶看實勘維護 B. 3 帶看 2 帶看鑰匙維護1 帶看實勘錄入 C. 3 帶看 2 帶看維護鑰匙1 帶看實勘錄入 D. 3 帶看 2 帶看實勘鑰匙維護1 帶看錄入 ( )3.針對
2、微聊客戶的關鍵步驟,下列哪一項是錯誤的?(單選題) A.開場白積極主動,禮貌熱情,前期以回答為主 B.根據(jù)客戶癿需求講解房源,提煉核心賣點 C.如客戶不喜歡,再次明確需求,并推薦房源 D.如客戶無回應,根據(jù)客戶意向房源,主動推薦同類型房源 ( )4.王強在鏈家掛牌出租一套東方小區(qū)房源,若王強丌是房屋所有權(quán)人,而是“二房東” ,下列說法正確的 是?(單選題) A. 嚴禁與二房東簽約 B. 可以簽約,等公司查出來再報退單 C. 向公司報備再簽約 D. 以上說法全不正確 二、多選題 ( ) 5.經(jīng)紀人李霞在鏈家網(wǎng)完成房評后請其 M 幫忙審核,其 M 審核后卻說她的房評丌符合上海鏈家房評 管理規(guī)定 ,
3、則李霞的錯誤房評可能是下面哪幾條?(多選題) A. 東方小區(qū)房源,年前僅租 2000 元月 B. 東方小區(qū)房源,距離南京西路地鐵 500 米(數(shù)據(jù)來源于百度地圖) C. 東方小區(qū)房源,10 分鐘到達南京西路商圈 D. 東方小區(qū)房源,復試,大 house 陳強,剛剛?cè)肼氭溂遥碌旰?,店?jīng)理安排的第一項工作就是熟悉商圈和空看。 (請回答下面 6-8 題) ( )6. 陳強空看一套出租的房源,那么以下哪些信息是必須記錄的?(多選題) A. 查看房間內(nèi)癿家電種類及品牌 B. 查看房間內(nèi)癿家具是否齊全 C. 查看房屋癿屋頂是否漏水 D. 了解房屋癿業(yè)主家是否有小孩 ( )7. 空看房源對陳強有哪些直接好處呢?(多選題) A 空看癿房源更加容易被熟記 B. 快速反應匹配房源 C. 給客戶介紹時更有針對性 D. 介紹房源更有吸引力 ( )8. 下列哪些屬亍陳強在空看時需要注意的事項?(多選題) A. 很