中原地產(chǎn)集團重慶協(xié)信高九路總部基地項目策劃匯報（55頁）.pdf
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資源ID：102011
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中原地產(chǎn)集團重慶協(xié)信高九路總部基地項目策劃匯報（55頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 協(xié)信高九路總部基地項目 策劃匯報 重慶中原咨詢顧問營業(yè)中心 ChongQing 01.2011 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 匯報邏輯思路圖 項目價值精煉獨一無二、代言城市未來價值的項目 核心問題界定 一、戰(zhàn)略層面：一、戰(zhàn)略層面： 1、什么樣的產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)組合能代表城市未來價值？ 2、項目的整體發(fā)展戰(zhàn)略是什
2、么？如何構(gòu)建項目核心價值體系？ 二、策略層面：二、策略層面： 1、項目整體規(guī)劃布局及一期產(chǎn)品打造等 產(chǎn)業(yè)選擇與目標市 場需求分析 1、根據(jù)城市戰(zhàn)略地位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，本項目確定以創(chuàng)新金融為核心，帶動電子信息、商貿(mào)物流、顧 問咨詢、設(shè)計創(chuàng)意以及高端裝備制造和新能源汽車共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)組合。 2、選擇主導產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新金融及相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)進行需求分析，為制定項目整體發(fā)展戰(zhàn)略提供依據(jù)。 項目發(fā)展戰(zhàn)略與核 心價值體系 1、以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品作為基礎(chǔ)，以政策和配套作為支撐，依托項目良好的區(qū)域價值和政府支持的背景， 發(fā)展以創(chuàng)新金融為主導、多產(chǎn)業(yè)復合的、能為企業(yè)搭建良好成長平臺的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，從而在未來代 言重慶城市價值，形成重
3、慶城市的符號之一。 2、以基礎(chǔ)硬件和軟件加上特色軟件體系及專屬軟件體系構(gòu)成項目的核心價值體系。 項目整體規(guī)劃及一 期產(chǎn)品建議 項目整體規(guī)劃布局：2大辦公區(qū)+2大服務(wù)區(qū)（特色、綜合）+3重休閑空間。 一期寫字樓產(chǎn)品：甲級寫字樓 + 精品寫字樓 + LOFT寫字樓 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 報告邏輯架構(gòu) 項目價值精煉 核心問題界定 產(chǎn)業(yè)選擇與目標市場需求分析 項目發(fā)展戰(zhàn)略與核心價值體系 項目整體規(guī)劃及一期產(chǎn)品建議 項目價值精煉 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 本項目是大規(guī)模商業(yè)用地開發(fā)項目，打造方向為企業(yè)總部基地 項目整體占地面積約240畝，建筑面積約52萬方， 是大規(guī)模商業(yè)用地開發(fā)項目； 本項目是協(xié)信與政府合作打造總部基地，使本
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