中原地產集團珠海中冶時代金灣公寓住宅項目營銷策略報告（222頁）.pdf
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中原地產集團珠海中冶時代金灣公寓住宅項目營銷策略報告（222頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 中冶時代金灣項目營銷策略報告中冶時代金灣項目營銷策略報告 星星之火地產 星星之火地產 ZhuHai.11.2011 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀政策宏觀政策 區域市場區域市場 項目本體項目本體 SWOT分析SWOT分析 競爭對手競爭對手 市場突圍市場突圍 整體定位整體定位 市場定位市場定位 形象定位形
2、象定位 客戶定位客戶定位 營銷策略營銷策略 推盤策略推盤策略 價格策略價格策略 營銷推廣策略營銷推廣策略 報告導圖報告導圖 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 Q1: 現階段政策及珠海市場是怎么樣 的？ Q1: 現階段政策及珠海市場是怎么樣 的？ Q2: 本項目以及所處區域是怎么樣的？ Q2: 本項目以及所處區域是怎么樣的？ Q3:本項目面臨怎樣的競爭？Q3:本項目面臨怎樣的競爭？ Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 宏觀市場分析
3、宏觀市場分析Part 1 1.1、宏觀政策分析 1.2、宏觀經濟分析及珠海樓市現狀 1.1、宏觀政策分析 1.2、宏觀經濟分析及珠海樓市現狀 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀政策分析宏觀政策分析Part 1.1 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 2011年上半年行業政策回顧年上半年行業政策回顧 新國十條：首套90平以上 首付三成，二套五成，利 率1.1倍，三套大幅提高 新國十條：首套90平以上 首付三成，二套五成，利 率1.1倍，三套大幅提高 國五條：首套三成，二套 五成，利率1.1倍，三套停 國五條：首套三成，二套 五成，利率1.1倍，三套停 貸貸 國八條：二套首付六成以 上，利率1.1倍，部分銀行 國八條：二套首付六成以 上，
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