2014年中原地產集團華南資源中心小戶型精細化設計（111頁）.pdf
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2014年中原地產集團華南資源中心小戶型精細化設計（111頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 小戶型精細化設計 華南資源中心 ShenZhen.03.2014 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 小戶型的定義與發展 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 1、常見的小戶型定義1、常見的小戶型定義 6070平方米以下，具有廚、衛、宿功能
2、的1居室，這 中間包括了超小型的酒店公寓或單身公寓。 2、本文中分析的的小戶型定義2、本文中分析的的小戶型定義 公寓建筑中的一居室或者90平米以下的產品。居住建筑 中的一居室60平方米，兩居室80平方米，三居室90平方米。 以上僅指單衛，如果變雙衛，再增加一些功能空間，比如儲 藏室、休閑陽臺和獨立餐廳等，可將面積放寬1020平方米。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 早期的小戶型產品，功 能結構簡單，甚至忽視掉，某 些功能，導致居住使用的舒適 性差，容易被歸納為過渡型產 品。 現在由于房地產行業 的發展，小戶型在功能
3、上更為 多元，設計要求上也日趨精細 化。相關規范不斷更新，戶型 產品不斷豐富，功能也不斷完 善。 設計原則 面積控制合理，使用空間舒適 戶型分布科學，房型功能齊全 公共空間經濟，居住功能完善 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 小戶型的類別 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 居 家 類 小 戶 型 公 寓 類 小 戶 型 居 家 類 小 戶 型 公 寓 類 小 戶 型 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 居 家 類 小 戶 型 公 寓 類 小 戶 型 居 家 類 小 戶 型 公 寓 類 小 戶 型 Code of this report | 8 Copyright
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