中原地產集團成都中冶文投大魔方城市綜合體項目應標方案（128頁）.pdf
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中原地產集團成都中冶文投大魔方城市綜合體項目應標方案（128頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 給成都一個世界的大魔方 中冶文投大魔方項目應標方案 四川中原營運二部 SiChuan.10.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 第一章：華 麗 啟 幕 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目開發背景研判Part1.1 Cod
2、e of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 成都城市空間結構意向圖成都城市空間結構說明 空間格局：以成綿成雅南北向交通走廊為主軸，以東西走向 的水系為生態廊道，呈“魚骨式”串聯起中心城與各個組團構 建四大新城： 南部科技商務城：以行政中心、會展中心和高新技術開發區為 支撐，重點發展信息服務、數字娛樂、商務、物流等產業 東部工業商務城：重點發展汽車制造、工程機械、電子元件等 現代制造業和配套的生產性服務業 北部商貿城：重點發展商貿流通，配套發展物流、會展等相關 產業 西部健康休閑城：重點發展教育、醫療、文化、旅游等服務業 世界現代田園
3、城市1）城市發展規劃背景 成都要建設的世界現代田園城市，本質上是符合科學發展觀要求，體現“自然之美、 社會公正、城鄉一體”核心思想的新型城市。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 天府新城發展規劃規劃說明 天府新城按功能劃分為天府新城CBD、總部核心區、 集中居住區、軟件園區、商務及金融服務區、中部 綠化景觀區 完善的交通體系，地鐵一號線的順利開通運行，天 府新城的國際化步伐正在向前邁進 總用地面積37平方公里，規劃總建筑面積6000萬 平方米，就業人口60萬人，其中軟件及服務外包產 業20萬30萬人，總居住人口達60萬人。 天府新 城CBD 總部核心區 集中居 住區 軟件園區商務及金融服務區 中部綠化景觀區 天府新城將重點發展信息服務、數字娛樂、商務、物流等產業。不僅是高新技術產業 的聚集地，更是成都開放、時尚、
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