地產集團城市風景別墅項目營銷策略及銷售執行報告（68頁）.pdf
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地產集團城市風景別墅項目營銷策略及銷售執行報告（68頁）.pdf
1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 謹呈：中山市萬科房地產有限公司謹呈：中山市萬科房地產有限公司 世聯地產城市風景項目組世聯地產城市風景項目組 2005-12-282005-12-28 20062006年萬科城市風景年萬科城市風景 營銷策略及銷售執行報告營銷策略及銷售執行報告 本報告是嚴格保密的。 第一部分：年度總目標確定第一部分：年度總目標確定 第二部分：第二部分： 06年項目將面臨的問題年項目將面臨的問題 第三部分：第三部分： 05年營銷成功經驗回顧年營銷成功經驗回顧 第四部分：營銷總策略第四部分：營銷總策略 第四部分：分階段營銷舉措第四部分：分階段營銷舉措 整體報告框架整體報告框架
2、 本報告是嚴格保密的。 【Contents 】 1、年度總目標確認1、年度總目標確認 2 2、項目將面臨問題、項目將面臨問題 3 3、 0505年營銷經驗年營銷經驗 4 4、營銷總策略、營銷總策略 5 5、分階段營銷舉措、分階段營銷舉措 2006年度目標新一輪中山市場攻堅戰2006年度目標新一輪中山市場攻堅戰 2006年必須完成69713平米，共計586套住宅銷售2006年必須完成69713平米，共計586套住宅銷售 即：一期、二期已推剩余產品以及二期新推產品 100銷售。即：一期、二期已推剩余產品以及二期新推產品 100銷售。 量化的指標：月均銷售量化的指標：月均銷售58105810，494
3、9套套 產品產品套數套數面積面積小計小計 一期剩余一期剩余 情景花園情景花園6 610281028 95169516 合院合院717184888488 二期已推出剩余二期已推出剩余 多層多層282827662766 2041220412電梯洋房電梯洋房1301301279612796 中央美墅中央美墅282848504850 二期新推出二期新推出 多層多層1671671599715997 3978539785情花情花72721135011350 密TH密TH84841243812438 合計合計586586套套6971369713 本報告是嚴格保密的。 【Contents 】 1、年度總目標確認1、年度總目標確認 2 2、項目將面臨問題、項目將面臨問題 3 3、 0505年營銷經驗年營銷經驗 4 4、營銷總策略、營銷總策略 5 5、分階段營銷舉措、分階段營銷舉措 2006年度目標新一輪中山
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