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陜西富力地產(chǎn)北郊綜合體項目住宅定位及產(chǎn)品建議（103頁）.pdf

資源ID：102134 資源大小：4.37MB 全文頁數(shù)：103頁
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陜西富力地產(chǎn)北郊綜合體項目住宅定位及產(chǎn)品建議（103頁）.pdf

1、陜西富力地產(chǎn)北郊綜合體項目陜西富力地產(chǎn)北郊綜合體項目陜西富力地產(chǎn)北郊綜合體項目陜西富力地產(chǎn)北郊綜合體項目住宅定位及產(chǎn)品建議住宅定位及產(chǎn)品建議住宅定位及產(chǎn)品建議住宅定位及產(chǎn)品建議謹(jǐn)呈：陜西富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：陜西富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20112011年年1 1月月從市場和客戶出發(fā)，驗證本項目的產(chǎn)品具體定位從市場和客戶出發(fā)，驗證本項目的產(chǎn)品具體定位及戶型面積區(qū)間。及戶型面積區(qū)間。從市場和客戶出發(fā)，驗證本項目的產(chǎn)品具體定位從市場和客戶出發(fā)，驗證本項目的產(chǎn)品具體定位從市場和客戶出發(fā)，驗證本項目的產(chǎn)品具體定位從市場和客戶出發(fā)，驗證本項目的產(chǎn)品具體定位及戶型面積區(qū)間。及戶型面積區(qū)間。

2、及戶型面積區(qū)間。及戶型面積區(qū)間。 PremisePremisePremisePremise OutlineOutlineOutlineOutline 市場狀況分析市場狀況分析市場狀況分析市場狀況分析 3 3 3 3 客戶機(jī)會研究客戶機(jī)會研究客戶機(jī)會研究客戶機(jī)會研究 4 4 4 4 住宅產(chǎn)品定位及建議住宅產(chǎn)品定位及建議住宅產(chǎn)品定位及建議住宅產(chǎn)品定位及建議 5 5 5 5 本案本體及定位回顧本案本體及定位回顧本案本體及定位回顧本案本體及定位回顧 0 0 0 0 風(fēng)險評估分析風(fēng)險評估分析風(fēng)險評估分析風(fēng)險評估分析 2 2 2 2 客戶訪談分析客戶訪談分析客戶訪談分析客戶訪談分析 1 1 1 1 0 本

3、案本體及定位回顧本案本體及定位回顧本案本體及定位回顧本案本體及定位回顧本體分析：綜合體項目，除本體分析：綜合體項目，除SOHOSOHO與住宅外均為持有型物業(yè)與住宅外均為持有型物業(yè) 本體分析：項目北側(cè)為市政府和城運(yùn)公園，為區(qū)域版塊價值核心，本體分析：項目北側(cè)為市政府和城運(yùn)公園，為區(qū)域版塊價值核心，周邊住宅項目相對集中，中高端項目集中，居住氛圍濃厚周邊住宅項目相對集中，中高端項目集中，居住氛圍濃厚鳳城七路鳳城八路行政中心文景路本項目風(fēng)景御園(社區(qū)) 城運(yùn) 公園行政行政中心中心鳳城九路城運(yùn)城運(yùn) 公園公園項目北側(cè)為已建成的城市運(yùn)項目北側(cè)為已建成的城市運(yùn) 動公園和動公園和2011年內(nèi)將完成年內(nèi)將完成遷入的新市府，二者均為板遷入的新市府，二者均為板塊內(nèi)核心利好，對項目價值塊內(nèi)核心利好，對項目價值起到相對較大支撐。起到相對較大支撐。項目周邊已完成銷售項

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