1、 入職考試題入職考試題 一、填空題一、填空題 1、在國土局辦理過戶手續后 個自然日出稅單，完稅后即時取證。 2、買賣雙方若有一方是 需做買賣合同公證，公證費為 。在房產交易 中常用公證有買賣合同合證、貸款合同公證、授權委托公證、監護人公證，其中買賣合同合證的收 費標準為 、貸款合同公證的收費標準為 、授權委托公證的收費標準為 、 監護人公證的收費標準為 3、特區內安居房換證登記在 登記點辦理。 4、居住用地的土地使用權最高年期為 年。 5、在辦理產權過戶前，如果簽署房地產買賣合同（現售）的買方姓名與我司居間合同買方姓名不符的， 買賣雙方須在我司簽署 ，方可過戶。 6、在辦理產權過戶前，買賣雙方
2、要求填寫房地產買賣合同（現售）過戶價格與在我司簽署居間合同實 際轉移價款不符的，并且居間合同未注明過戶價格的，買賣雙方須要在我司簽署 ， 方可過戶。 7、在我司成交的客戶，如果買方采用的是一次性付款方式，并且愿意為賣方墊資贖樓的，買賣雙方須 簽署 ，我司方可協助辦理贖樓手續。 二、選擇題 1. 客戶申請按揭貸款，銀行審核后，出具承諾書給 。 A、客戶 B、業主 C、中介公司 2. 買賣雙方為個人，產權過戶時，國土部門需收取的資料 。 A、房地產買賣合同 B、雙方身份證復印件，并驗原件 C、戶口本復印件，并驗原件 D、房地產證原件 E、房地產產權轉移登記申請表 F、收入證明 3. 抵押中的房產在
3、辦理擔保贖樓，賣方應辦的手續是 。 A、簽署擔保協議 B、辦理委托公證 C、辦理銀行擔保贖樓貸款手續并簽署有關資料 D、辦理按揭手續 E、辦理首期款監管手續 4. 抵押中的房產在辦理擔保贖樓，買方應辦的手續是 。 A、簽署擔保協議 B、辦理委托公證 C、辦理銀行擔保贖樓貸款手續并簽署有關資料 D、辦理按揭手續 E、辦理首期款監管手續 5. 處于抵押狀態需辦理擔保贖樓的房產，最少應該查檔 。 A、1 次 在贖樓前 B、2 次 在贖樓前和過戶前 C、1 次 在過戶前 D、2 次 在過戶前和抵押前 6. 分行與按揭部的對接資料：分行在簽署臨時合約的當天，要傳真到按揭部的資料有 。 A、房產證復印件 B、買賣雙方身份證復印件 C、成交報告及成交合約 D、首期款收據或定金收據 E、戶口本復印件 F、成交意向書 7. 辦理銀行按揭手續時，買方所需提供資料 。 A、身份證原件及復印件 B、收入證明原件（
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