吳江正翔商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目市調(diào)及策劃定位報(bào)告（55頁）.pdf

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吳江正翔商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目市調(diào)及策劃定位報(bào)告（55頁）.pdf

1、1 吳江正翔商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目市調(diào)及策劃定位報(bào)告（提報(bào)稿） 2010年8月 2 五、初步銷售方案建議三、項(xiàng)目地塊分析二、商業(yè)市場(chǎng)概況一、宏觀市場(chǎng)概況四、商業(yè)定位及規(guī)劃 3 一、宏觀市場(chǎng)概況一、宏觀市場(chǎng)概況 4 吳江上海湖州蘇州無錫嘉興吳江東鄰上海，西瀕太湖，南江嘉興，北依蘇州。市域面積1,176平方公里，轄9個(gè)鎮(zhèn)（包括松陵、盛澤、同里、震澤、平望、汾湖、桃源、橫扇和七都）和吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。本項(xiàng)目位于吳江市政府所在地松陵鎮(zhèn)。城市背景介紹 5 吳江境內(nèi)蘇嘉杭高速公路、227省道、京杭大運(yùn)河縱貫?zāi)媳保?18國道、太浦河、滬蘇浙高速公路橫穿東西。基本建成所有鎮(zhèn)20分鐘內(nèi)上高速公

2、路、30分鐘內(nèi)到達(dá)市區(qū)、過境車輛40分鐘內(nèi)離境的道路交通格局。吳江離上海虹橋機(jī)場(chǎng)80公里，距京滬鐵路蘇州站22公里，與上海洋山港和蘇州太倉港的距離分別為190公里和105公里，滬蘇浙高速公路直接連接上海與吳江。蘇嘉杭高速公路蘇嘉杭高速公路 227227 省道省道吳江市吳江市交通狀況分析交通便利,可便捷到達(dá)上海、蘇州、杭州、嘉興等城市 6 宏觀經(jīng)濟(jì)概況來源：吳江市歷年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 吳江國民生產(chǎn)總值（2004-2008） 340 403 501 618 750 0 200 400 600 800 200420052006200720

3、08 國民生產(chǎn)總值（億元）吳江進(jìn)出口總額（2004-2008） 111 132 143 157 163 0 50 100 150 200 20042005200620072008 進(jìn)出口總額（億美元） 2008年，吳江全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值750.1億元。2004-2008年年均復(fù)合增長率達(dá)到21.9%。另外，據(jù)統(tǒng) 計(jì)公報(bào)顯示，吳江名列2009年全國百強(qiáng)縣第六位，經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。吳江對(duì)外經(jīng)濟(jì)也增長迅猛，2008年進(jìn)出口總額達(dá)到163億美元。 7 來源：吳江市歷年年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 吳江城鎮(zhèn)居民收入與支出（2004-2008） 0 5000 10000 15000 20000 25000 20042005200620072008 城鎮(zhèn)居民可支配收入（元）城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出（元）吳江社會(huì)消費(fèi)品零售總額（2004-2008） 60 72 84 99 125 0 50 1

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