現代產業園區規劃開發新思路與案例分析（52頁）.pdf
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現代產業園區規劃開發新思路與案例分析（52頁）.pdf
1、現代產業園規劃開發新思路 青島中聯南京路創業園 北京萊錦文化創意產業園 上海綠谷新區 天津泰達現代服務產業區（MSD） 北京亦莊樞密院 在線出版專題 10 現代產業園規劃 開發新思路 段妮靜/謝丹/陳建 隨著高新技術產業的發展，以及在全球化、城市化、 信息化背景的推動下，產業園步入了高速化、集群化 的發展趨勢，以產業升級轉型、打造現代產業園為目 標的產業園區開發興起。不同于傳統園區那樣被限于 城市邊緣或遠郊，現代產業園區扎根于城市市區之中， 成為城市建設及產業發展水平對外展示的窗口。 如何對現代產業園進行分類才能更好的介紹其規劃設 計特色，是本專題考慮的重點，最終我們選擇根據現 代產業園的形成
2、誘因分類，一方面因為建筑的規劃設 計總是要實現某種需求，而這種需求常常與它的形成 誘因一致，另一方面，不同產業主導的產業園的形成 誘因也不相同，選擇按形成誘因分類比按主導產業分 類更具概括性。 誘因不同，所以產業園的規劃設計各具特色，如：地 理區位主導的產業園規劃設計注重地域文化的傳承， 生態資源引導的注重生態環境的營造與低碳環保的實 現，政策市場指導的則注重從企業、市場的需求方面 進行設計。我們根據形成誘因的分類精選了數個項目 作為示例，以觴讀者。 所謂“一方水土養一方人”， 這類產業園的規劃設計受當地地理區位及文化特色的 影響深遠。因而，在選擇好合適的地理區位后，如何以建筑的形式傳承當地的
3、文化 特色，并傳達企業的個性與形象成為這類產業園設計的重點。所以，設計師通常通 過提煉當地文化，或以某一特定主題文化為設計靈感，將這些文化化作建筑符號融 入到建筑設計中， 使建筑在滿足現代產業園功能的需求同時， 還具有濃郁的地域特色。 地理區位主導 青島中聯南京路創業園 青島因青島啤酒而出名，設計師以這一顯著的地域文化特色為靈感，設計出項目獨特的外 形， 選配出合適的顏色， 使項目與城市既相互融合又獨具特色， 成為青島市南區時尚、 文化、 旅游產業橋頭堡。 區位概況 中聯創意廣場在原青島電子醫療儀器廠原有廠區基礎上改造而成，占據了城市的絕版區位， 巨額的資金投入完善了公共配套設施，貫通東西南北中五大出入口。項目占地面積50畝，經 創意改造和產業升級換代后，建筑面積達10萬平方米。 建筑設計彰顯青島特色 設計師敏感地抓住青島啤酒這一個最具青島特色的文化元素，設計出類似于杯裝啤酒的建筑 外形及
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